종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

아파트경매 - 서대문구 남가좌동 디엠씨엘가101동 경매가 얼마라고요?

서대문구 387에 위치한 디엠씨엘가101동 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

  O 위치 : 서울특별시 서대문구 남가좌동 387 디엠씨엘가101동
  O 유형 : 아파트
  O 사건번호 : 2022 타경 54435
  O 집행법원 : 서울서부지방법원

감정가는 187,000,000원입니다. 최저입찰가는 8,224,000원 (4%)입니다.
입찰일은 2024.07.23(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 822,400원 입니다.

소 재 지	서울특별시 서대문구 모래내로 151, 9층924호 (남가좌동,디엠씨엘가101동)
물건용도	아파트
토지면적	7.20㎡(2.18평)
건물면적	13.03㎡(3.94평)
사건번호	2022타경54435
감정평가액	187,000,000원
최저입찰가	(4%) 8,224,000원
입 찰 일	2024.07.23(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원(☎ 3271-1321)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구3번 임차권등기 있음(임대차보증금135,000,000원, 전입일2019.07.02. 확정일자2019.06.03.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우가 있습니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.05.28.가압류

사건번호 : 2022타경54435 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	모래내로 151	3441.1 분의 7.2	7.2㎡ (2.18평)
건물	모래내로 151	9 철근콘크리트구조	13.03㎡ (3.94평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 경의중앙선 "가좌역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중대형 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 경의중앙선 "가좌역" 등이소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 15층 건 내 제9층 제924호로서(사용승인일: 2017.02.08),외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 인조석 마감 등.
창호: 하이샷시 이중창호 등.
[이용상태] 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))(거실/침실, 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등)으로이용중임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-원룸형), 제1종, 제2종근린생활시설, 부대시설 건부지 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외, 북동측으로 노폭 약 21m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-18), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-06-07)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(2012-08-09)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)
＜건축법＞, 상대보호구역(2016-10-10)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 재정비촉진지구(2012-08-30)＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 과밀억제권역(2012-08-09)＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞건축선임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	924호 전부	2019.07.02.	[보]135,000,000