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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 관악구 봉천로23다길 49-10, 1층102호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 홍OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.09.15.경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 292,000,000원으로 책정되었으나
7번 유찰로
입찰가능금액이 61,237,000원으로 떨어져
2023.10.31(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 봉천로23다길 49-10, 1층102호 (봉천동,수팰리스에프티)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.46㎡(5.89평) |
| 건물면적 |
29.85㎡(9.03평) |
| 사건번호 |
2022타경109057 |
| 감정평가액 |
292,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 61,237,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 12,247,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.31(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경109057 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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238.0 분의 19.46 |
19.46㎡ (5.89평)
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건물
봉천로23다길 49-10 |
1층102호 (봉천동,수팰리스에프티) 철근콘크리트구조 |
29.85㎡ (9.03평)
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본건(기호3)은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울미성초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 109057 (5) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 봉천로23다길 49-10, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
102호 |
2020.05.08. |
[보]280,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김혜성 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월20일 |
임차권설정
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280,000,000원 |
| 2022년9월15일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
296,417,308원 |
203,284,624원 |
68% |
3.9회 |
| 6개월 |
273,328,659원 |
191,633,776원 |
70% |
3.6회 |
| 12개월 |
263,855,983원 |
183,882,706원 |
71% |
3.2회 |
서울특별시 관악구 봉천로23다길 49-10, 1층102호 (봉천동,수팰리스에프티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
20,469,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 9층902호
건물: 3.58평 , 토지(대지권): 1.42평 |
132,000,000원
54,067,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로 35라길17, 지층비01호
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 4.58평 |
133,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로 35라길17, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 8.18평 , 토지(대지권): 4.59평 |
133,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 6.41평 |
135,000,000원
108,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
36,700,000원 |
재진행
(6회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 양녕로6가길 50, 4층403호
[임차권등기]
건물: 5.62평 , 토지(대지권): 3.39평 |
190,000,000원
10,446,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 2층203호
건물: 8.33평 , 토지(대지권): 2.46평 |
190,870,000원
78,181,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지28길 20, 5층502호
[임차권등기]
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 6.83평 |
200,000,000원
5,629,000원 |
유찰
(16회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지21길 21, 3층302호
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 6.62평 |
202,000,000원
42,362,000원 |
재진행
(7회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로34길 47, 3층301호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.87평 |
210,000,000원
55,050,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로39길 25-23, 2층202호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.18평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로39길 25-23, 3층302호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.18평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지길 64, 3층302호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.90평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지20길 28, 1층101호
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 8.50평 |
220,000,000원
23,622,000원 |
유찰
(10회)
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