경기 성남시 분당구 농지 경매로 나왔는데 문제없나. - 2022타경55557

2022타경55557 사건의 농지 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 34% 수준입니다.

성남시 분당구 분당동의 농지 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 764.00㎡(231.11평)입니다.

사건번호는 2022타경55557이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 87,096,000원입니다만 3회 유찰되어

최저입찰가는 29,874,000원입니다.

입찰보증금은 2,987,400원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 성남시 분당구 분당동 87
물건용도	농지
토지면적	764.00㎡(231.11평)
건물면적
사건번호	2022타경55557
감정평가액	87,096,000원
최저입찰가	(34%) 29,874,000원
입 찰 일	2023.05.22(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원(☎ 031-734-7007)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.7.11.자 경매개시결정

사건번호 : 2022타경55557 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	분당동 87	답	764㎡ (231.11평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 "분당대진고등학교" 남측 근거리에 위치하며 부근은 시가지주변 산림지대로서며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 불가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 불편시됨.
[이용상태] 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 미경작 휴경지 및 자연림 상태임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역, 보전녹지지역대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞＜추가기재＞농지법제8조의규정이적용되는농지 [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년7월11일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	58,710,000원원	32,109,000원원	55%	2회회
12개월	334,175,000원원	184,143,000원원	57%	2회회

경기 성남시 분당구 농지 경매로 나왔는데 문제없나. - 2022타경55557

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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