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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2022타경109374
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 169,000,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 21% 저감되어 35,442,000원으로
2023.10.11(수) 10:00 서울남부지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 초록마을로30길 8, 제2층 제202호 (화곡동, 화성빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.29㎡(6.44평) |
| 건물면적 |
38.16㎡(11.54평) |
| 사건번호 |
2022타경109374 |
| 감정평가액 |
169,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 35,442,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,544,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.11(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경109374 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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149.0 분의 21.29 |
21.29㎡ (6.44평)
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건물
초록마을로30길 8 |
제2층 제202호 (화곡동, 화성빌라) 철근콘크리트구조 |
38.16㎡ (11.54평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재" 화일초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 지하철, 노선버스 정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실1,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 109374 ▦ 화성빌라 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
미상 |
2022.04.28 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
202호 전부 |
2020.01.09 |
[보]139,000,000
[월]없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월25일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2020년5월13일 |
압류
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| 2021년6월23일 |
압류
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| 2021년10월13일 |
가압류
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19,743,499원 |
| 2022년1월25일 |
임차권설정
|
139,000,000원 |
| 2022년6월16일 |
강제경매
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| 2022년7월12일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
233,415,873원 |
166,074,055원 |
72% |
6.5회 |
| 6개월 |
227,234,593원 |
161,710,827원 |
72% |
5.5회 |
| 12개월 |
228,549,648원 |
162,074,922원 |
71% |
4.8회 |
서울특별시 강서구 초록마을로30길 8, 제2층 제202호 (화곡동, 화성빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로15길 40, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 8-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 9.03평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 15, 제7층
건물: 6.29평 , 토지(대지권): 7.44평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로31길 28-12, 제나동
건물: 12.86평 , 토지(대지권): 7.30평 |
254,000,000원
254,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로33길 71, 제지층
[임차권등기]
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 8.19평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로68길 136-38, 제4층
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 6.12평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로39다길 15, 제103동
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 7.68평 |
396,000,000원
396,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우장산로 98-7, 제다복동
[임차권등기]
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 10.67평 |
323,000,000원
323,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 30-30, 재3층
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 5.41평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로31가길 26, 제5층
[임차권등기]
건물: 14.30평 , 토지(대지권): 7.09평 |
251,600,000원
251,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13나길 17, 제6층
건물: 7.98평 , 토지(대지권): 4.93평 |
241,000,000원
241,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동 645-23 제지층
건물: 20.17평 , 토지(대지권): 10.07평 |
197,000,000원
197,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우장산로15길 13, 제6층
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 6.38평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우장산로15길 13, 제3층
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 6.37평 |
286,000,000원
286,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로15가길 12, 제6층
건물: 9.18평 , 토지(대지권): 5.16평 |
327,000,000원
327,000,000원 |
신건
(0회)
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