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서울 가로공원로 100, 다세대(빌라/연립) 경매 양천구
2022타경109039
소재지 - 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제102동 제6층 제604호 (신월동, 신월동리버스타운)
감정가 : 216,000,000
최저가 : 138,240,000
매각기일 : 2023.12.20(수) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제102동 제6층 제604호 (신월동, 신월동리버스타운)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
9.12㎡(2.76평) |
| 건물면적 |
25.79㎡(7.80평) |
| 사건번호 |
2022타경109039 |
| 감정평가액 |
216,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 138,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,824,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.12.20(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경109039 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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707.4 분의 9.124 |
9.124㎡ (2.76평)
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건물
가로공원로 100 |
제6층 제604호 (신월동, 신월동리버스타운) 철근콘크리트구조 |
25.79㎡ (7.80평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경109039 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 216,000,000원 / 최저입찰가 138,240,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
본건 전부 |
2019.01.08 |
[보]189,000,000
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| 주OO |
102동 604호 전부 |
2019.01.08 (이혜진) |
[보]189,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이혜진 : 주택임차권 등기일은 2021.02.16.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 이혜진의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월16일 |
임차권설정
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189,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
강제관리신청
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| 2022년6월10일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
252,506,667원 |
146,356,255원 |
57% |
7.8회 |
| 6개월 |
254,307,042원 |
166,668,035원 |
66% |
6.2회 |
| 12개월 |
253,750,476원 |
175,072,059원 |
69% |
5.2회 |
서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제102동 제6층 제604호 (신월동, 신월동리버스타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 2.76평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
287,000,000원
287,000,000원 |
재진행
(11회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 132, 제3층
건물: 16.82평 , 토지(대지권): 7.83평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 140, 재가동
[임차권등기]
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 8.56평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 3.86평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 3.68평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 3.86평 |
284,000,000원
181,760,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.53평 , 토지(대지권): 3.69평 |
244,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 3.80평 |
316,000,000원
27,144,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
23,966,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 3.68평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(11회)
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