광산구 우산동 1571-1 하남주공아파트 경매로 싸게 사는 방법?

감정가 7900만원, 1회 유찰된 광주시 광산구 우산동 1571-1 하남주공아파트의 최저입찰가는 5530만원입니다.

광주광역시 광산구 우산동 1571-1 하남주공아파트 아파트 경매 물건입니다.

사건번호는 2022타경2672이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 79,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 55,300,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 5,530,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	광주광역시 광산구 월곡산정로 12, 204동 5층517호 (우산동,하남주공아파트)
물건용도	아파트
토지면적	26.21㎡(7.93평)
건물면적	38.64㎡(11.69평)
사건번호	2022타경2672
감정평가액	79,000,000원
최저입찰가	(70%) 55,300,000원
입 찰 일	2023.05.24(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1612)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.21. 근저당권

사건번호 : 2022타경2672 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	월곡산정로 12	75532.1 분의 26.21	26.21㎡ (7.93평)
건물	월곡산정로 12	5 철근콘크리트벽식구조	38.64㎡ (11.69평)

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 “어등초등학교” 서측 인근에 위치하는 하남주공아파트 제204동 제5층 제517호이며, 주위는 아파트, 근린상가등이 혼재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장에 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 - 지상15층 건 중 제5층 제517호로서,외벽 : 모르타르위페인팅마감 등,내벽 : 벽지, 타일 등,창호 : 새시창 등 입니다.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] -- [도로상태] -- [토지이용계획] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.