[ 제주 제주시 콘도 법원경매 ]

제주시경매, 애월읍경매

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경매사건 2021 타경 21953 콘도 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.01.17(화) 10:00인 제주지방법원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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해지
"계속적 채권관계를 장래에 향하여 소멸시키는 것을 해지라고 한다. 이것은 장래에 한하여 법률관계를 소멸시키는 점에서 해제의 소급적 효력과는 구별해야 한다. 예를 들어 일시적인 계약으로 어떤 매매계약이 해제되면 계약은 처음부터 무효로 하고 원상 회복의 의무를 지게 된다. 해제는 계약을 소급적으로 무효로 하는 법률행위 (단독행위)이다. 이에 반하여 계속적 계약인 임대차에 있어서는 이미 경과한 사실관계를 전복한다는 것(원상회복)은 타당하지 않으므로 이미 경과한 사실관계는 그대로 두고 장래를 향하여 계약(법률관계)을 실효케 하는 것이다. 해지를 할 수 있는 권리, 즉 해지권의 발생원인에는 계약(약정해지권)과 법률의 규정(법정해지권)의 두 가지가 있는데, 법정해지권의 발생원인을 민법은 각종의 계약에 관하여 개별적으로 규정하였을 뿐이고, 해제의 경우와 같이 일반의 계약에 공통한 발생사유를 규정한 것이 없다."

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소 재 지	제주특별자치도 제주시 애월읍 화전길 201, 118동 1층1830호 (타미우스골프앤빌리지콘도미니엄)
물건용도	콘도
토지면적	208.33㎡(63.02평)
건물면적	40.98㎡(12.40평)
사건번호	2021타경21953
감정평가액	400,000,000원
최저입찰가	(100%) 400,000,000원
입찰보증금	(10%) 40,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.17(화) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	57225.0 분의 208.33	208.33㎡ (63.02평)
건물 화전길 201	1층1830호 (타미우스골프앤빌리지콘도미니엄) 철근콘크리트구조	40.98㎡ (12.40평)

PDF참조 위치합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 21953 (5) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 애월읍 화전길 콘도경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/07/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년3월18일	강제경매
2021년4월7일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	340,000,000원	318,710,000원	95%	0.8회
6개월	297,842,105원	257,046,632원	83%	1.2회
12개월	286,260,000원	251,450,494원	86%	1.1회

제주특별자치도 제주시 애월읍 화전길 201, 118동 1층1830호 (타미우스골프앤빌리지콘도미니엄)

인근지역 진행 경매물건