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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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2022타경1333
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 84,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 36% 저감되어 30,106,000원으로
2023.07.17(월) 10:00 광주지방법원 순천지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 광장로 70, 204동 9층902호 (중동,성호2차아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
19.50㎡(5.90평) |
| 건물면적 |
59.79㎡(18.09평) |
| 사건번호 |
2022타경1333 |
| 감정평가액 |
84,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 30,106,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,010,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경1333 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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73759.8 분의 19.4977 |
19.497㎡ (5.90평)
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건물
광장로 70 |
9층902호 (중동,성호2차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.79㎡ (18.09평)
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전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2022타경1333 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 84,000,000원 / 최저입찰가 30,106,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전부 |
2020.02.26. |
[보]87,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강항래 : 경매신청채권자이며 이 경매신청채권은 위 임차보증금반환 채권과 동일함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월15일 |
근저당권
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42,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
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265,000,000원 |
| 2022년1월12일 |
임차권설정
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87,000,000원 |
| 2022년2월10일 |
압류
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| 2022년3월23일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
80,555,556원 |
68,187,373원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
119,071,429원 |
96,556,819원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
94,204,000원 |
76,034,170원 |
81% |
1.1회 |
전라남도 광양시 광장로 70, 204동 9층902호 (중동,성호2차아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2012-11-12
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아파트
전남 광양시 광영로 141, 108동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.08평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-12
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아파트
전남 광양시 공영로 10, 107동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.72평 |
99,000,000원
55,440,000원 |
유찰
(2회)
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2023-06-12
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 202동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 3.93평 |
72,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-12
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 205동
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
73,000,000원
51,100,000원 |
유찰
(1회)
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2023-06-12
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아파트
전남 광양시 태인길 1, 101동
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 12.43평 |
19,000,000원
19,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-06-19
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아파트
전남 광양시 금영로 182, 가동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 7.25평 |
39,100,000원
3,674,000원 |
유찰
(10회)
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2023-06-19
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 201동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 3.93평 |
67,000,000원
6,294,000원 |
유찰
(10회)
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2023-07-03
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아파트
전남 광양시 진등5길 1, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.68평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(1회)
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2023-07-03
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아파트
전남 광양시 진등5길 1, 101동
건물: 22.84평 , 토지(대지권): 11.27평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2023-07-03
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아파트
전남 광양시 진등5길 1, 102동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.69평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2023-07-03
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아파트
전남 광양시 진등5길 1, 102동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.69평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2023-07-03
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아파트
전남 광양시 진등5길 1, 102동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.69평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2023-07-10
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 209동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2023-07-17
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 209동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
81,000,000원
11,890,000원 |
유찰
(8회)
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2023-07-17
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 204동
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
84,000,000원
30,106,000원 |
유찰
(4회)
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