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[ 전북 전주시 아파트 법원경매 ]
전주시경매, 완산구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 35532 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.15(월) 10:00인 전주지방법원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분등기
"구분등기라 함은 1동의 건물에 독립하여 1개의 건물이 될 수 있는 부분이 수 개 있는 경우 그 각 부분을 양도하거나 그 부분만을 임대를 할 때에 이에 대응한 소유권이전등기나 임차권의 설정등기를 하기 위하여 그 한 동의 건물을 수개의 건물로 하는 등기를 말한다.
1동의 건물에 독립하여 1개의 건물이 될 수 있는 부분이 수개 있는 경우 그 각부분을 양도하거나 그 부분만을 임대를 할 때에 이에 대응한 소유권이전등기나 임차권의 설정등기를 하기 위하여 그 한동의 건물을 수개의 건물로 하는 등기. "
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 새터로 95, 101동 8층801호 (서신동,서신동동아한일아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
31.65㎡(9.57평) |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
| 사건번호 |
2022타경35532 |
| 감정평가액 |
193,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 11,126,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,112,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경35532 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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45555.8 분의 31.65 |
31.65㎡ (9.57평)
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건물
새터로 95 |
8층801호 (서신동,서신동동아한일아파트) 피씨구조 |
59.930㎡ (18.13평)
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대상물건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "서일초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 35532 ▦ 서신동동아한일아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
목적물전부 |
2017.02.24. |
[보]161,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김성미 : 주택도시보증공사가 임차인의 보증금반환채권을 양수하여 우선변제권 승계한 후 대위하여 권리신고및배당요구서 신청함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월2일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2021년1월12일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2021년2월5일 |
가압류
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35,000,000원 |
| 2021년3월4일 |
임차권설정
|
161,000,000원 |
| 2021년5월14일 |
가압류
|
58,379,633원 |
| 2021년5월17일 |
가압류
|
10,379,543원 |
| 2022년7월7일 |
강제경매
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| 2022년7월19일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,200,000원 |
145,033,213원 |
76% |
2회 |
| 6개월 |
303,364,286원 |
208,950,543원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
276,980,822원 |
203,777,861원 |
80% |
1.5회 |
전라북도 전주시 완산구 새터로 95, 101동 8층801호 (서신동,서신동동아한일아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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아파트
전북 전주시 완산구 홍산로 262,
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 2.92평 |
145,000,000원
17,060,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-07
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아파트
전북 전주시 완산구 내원당길 47,
건물: 12.44평 , 토지(대지권): 6.37평 |
29,800,000원
20,860,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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아파트
전북 전주시 완산구 전룡로 128-5,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.04평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
전북 전주시 완산구 덕적골1길 19,
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 10.52평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
전북 전주시 완산구 용머리로 101,
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 14.39평 |
343,000,000원
240,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
전북 전주시 완산구 강당2길 15,
건물: 27.97평 , 토지(대지권): 17.39평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
전북 전주시 완산구 백제대로 160,
건물: 51.41평 , 토지(대지권): 22.05평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
전북 전주시 완산구 덕적골2길 11,
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.93평 |
54,000,000원
37,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
전북 전주시 완산구 새터로 60,
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 10.09평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
전북 전주시 완산구 평화로 120,
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 13.50평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
전북 전주시 완산구 덕적골2길 11,
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 9.22평 |
64,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
전북 전주시 완산구 따박골로 8,
건물: 39.88평 , 토지(대지권): 15.14평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
전북 전주시 완산구 새터로 95,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 9.54평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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아파트
전북 전주시 완산구 영경1길 25,
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 7.68평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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아파트
전북 전주시 완산구 내원당길 47,
건물: 12.44평 , 토지(대지권): 6.37평 |
35,000,000원
35,000,000원 |
신건
(0회)
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