종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

천안 아파트 경매물건 ☆ 2022타경103095 경매로 나왔는데 안전한가?

충남 천안시 서북구 두정동에 위치한 대우아파트 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2억 400만원, 현재 최저입찰가는 1억 4280만원입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1236336

[ 충청남도 천안시 서북구 두정동 525-1 대우아파트 아파트 법원경매 ]

경매사건 2022 타경 103095 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.05.30(화) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

변경등기
등기와 실체관계와의 사이에 불일치가 생겨 이를 제거하기 위하여 기존등기의 일부를 변경하는 등기이다. 그 불일치가 후발적으로 생긴 경우에 이를 시정하기 위한 협의의 변경등기와 그 불일치가 원시적으로 생긴 경우에 이를 시정하기 위하여 하는 경정등기가 있다. 변경등기에는 표시란의 부동산표시에 관한 변경등기와 사항란의 권리에 관한 변경등기가 있다.

소 재 지	충청남도 천안시 서북구 봉정로 365, 102동 13층1308호 (두정동,대우아파트)
물건용도	아파트
토지면적	29.35㎡(8.88평)
건물면적	69.97㎡(21.16평)
사건번호	2022타경103095
감정평가액	204,000,000원
최저입찰가	(70%) 142,800,000원
입 찰 일	2023.05.30(화) 10:00,14:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	봉정로 365	31061.0 분의 29.35	29.35㎡ (8.88평)
건물	봉정로 365	1 철근콘크리트구조	69.966㎡ (21.16평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 ＜천안두정초등학교＞ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 교육시설 등이 주로 분포하는 환경임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 1호선 두정역, 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브 지붕 지하 1층/ 지상 25층 건물의 1개호로,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감.
창호 : 샷시조 창호임.
[이용상태] 본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물 현황도 상, 방 3, 욕실 1, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등으로 이용 중임.
[설비내역] 본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 12M, 북측으로 노폭 약 10M, 동측 및 남측으로 노폭 약 25M 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(천안두정초등학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(천안신대초등학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(한사랑유치원(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(한사랑유치원(절대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상. 기타 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
서OO	전부	2014.08.20.	[보]180,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.