본 건은 전남 광양시 진월면 망덕리 산110에 위치한

임야(으)로

소유자는 송OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2018. 7. 10. 가압류이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 473,365,000원으로 책정되었으나

11번 유찰로 입찰가능금액이 35,579,000원으로 떨어져

2024.05.20(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	전라남도 광양시 진월면 망덕리 산110
물건용도	임야
토지면적	13,922.50㎡(4,211.56평)
건물면적
사건번호	2022타경51697
감정평가액	473,365,000원
최저입찰가	(8%) 35,579,000원
입찰보증금	(10%) 3,557,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.20(월) 10:00
유찰횟수	11회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 망덕리 산110	임야	13922.50㎡ (4,211.56평)

본건 토지는 전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 분재마을 북측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로,

전남 광양시 진월면 망덕리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2022타경51697
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 473,365,000원 , 최저입찰가 35,579,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2018년7월10일	가압류	188,624,031원
2022년3월16일	강제경매
2022년3월22일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	87,650,649원	36,113,727원	39%	4.5회
6개월	88,924,189원	39,104,929원	42%	4.1회
12개월	65,319,963원	34,318,600원	68%	3.1회

전라남도 광양시 진월면 망덕리 산110

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-22	임야 전남 광양시 황길동 산94 , 토지(대지권): 73.21평	37,087,540원 16,615,000원	유찰 (3회)
2024-04-22	임야 전남 광양시 중군동 산165-3 , 토지(대지권): 1,000.07평	27,439,800원 7,867,000원	유찰 (5회)
2024-04-22	임야 전남 광양시 옥곡면 장동리 27 , 토지(대지권): 79.86평	17,688,000원 7,245,000원	유찰 (4회)
2024-04-22	임야 전남 광양시 황금동 산171-4 , 토지(대지권): 1,908.17평	654,168,000원 654,168,000원	재진행 (0회)
2024-04-29	임야 전남 광양시 봉강면 구서리 산77-2 , 토지(대지권): 709.82평	25,811,500원 14,454,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	임야 전남 광양시 광양읍 초남리 산150 , 토지(대지권): 3,917.98평	1,398,816,000원 979,171,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야 전남 광양시 진월면 망덕리 269-8 , 토지(대지권): 212.58평	38,651,250원 38,651,250원	신건 (0회)
2024-04-29	임야 전남 광양시 마동 산24-8 , 토지(대지권): 619.97평	247,989,500원 247,989,500원	신건 (0회)
2024-05-07	임야 전남 광양시 성황동 산45-5 [분묘기지권] , 토지(대지권): 657.03평	95,568,000원 17,537,000원	유찰 (7회)
2024-05-07	임야 전남 광양시 봉강면 부저리 산123-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 6,195.50평	225,291,000원 100,930,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	임야 전남 광양시 진상면 황죽리 산249 , 토지(대지권): 11,580.00평	199,061,200원 139,343,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야 전남 광양시 진월면 망덕리 산139-17 , 토지(대지권): 2,000.13평	238,032,000원 133,298,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야 전남 광양시 다압면 고사리 산81-1 , 토지(대지권): 13,666.04평	126,495,600원 88,547,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야 전남 광양시 진월면 망덕리 산110 [분묘기지권] , 토지(대지권): 4,211.56평	473,365,000원 35,579,000원	유찰 (11회)
2024-05-20	임야 전남 광양시 다압면 고사리 산12-2 [분묘기지권] , 토지(대지권): 5,340.03평	70,612,000원 12,958,000원	유찰 (7회)