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순천 해룡면 2억 2771만원 866.7평 토지(잡종지) 경매로 6831만원 싸게 사는 방법?

감정 2억 2771만원 → 최저 1억 5940만원! 전남 순천 해룡면 상내리 토지(잡종지) 경매를 소개합니다.

전라남도 순천시 해룡면 상내리 토지(잡종지) 경매 물건입니다.

사건번호는 2020타경336이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 227,707,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 159,395,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 15,939,500원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	전라남도 순천시 해룡면 상내리 790-13
물건용도	토지(잡종지)
토지면적	2,865.00㎡(866.66평)
건물면적	30.00㎡(9.08평)
사건번호	2020타경336
감정평가액	227,707,000원
최저입찰가	(70%) 159,395,000원
입 찰 일	2023.07.03(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원(☎ 061-722-5310)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.06.12.근저당권

사건번호 : 2020타경336 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상내리 790-13	잡종지	1974㎡ (597.14평)
토지	상내리 790-15	잡종지	891㎡ (269.53평)
제시외건물	상내리 790-13	휴계시설	10 ㎡(3.03평) 포함
제시외건물	상내리 790-13	휴계시설	20 ㎡(6.05평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 해룡면 농주리.상내리에 위치하며 주위는 해안 농경.임야 및 펜션지대임.
[교통상황] 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 되나 1), 2), 5)의 경우 다소 불편시 됨.
[이용상태] 공히 부정형으로,1) : 폐염전.
2) : 공원 조성 중.
3), 4) : 잡종지.
5) : 임야임.
[도로상태] 1), 2), 5) : 맹지.
3), 4) : 세로에 접함.
[토지이용계획] 1) - 4): 자연녹지지역, 생태계보호지구, 가축사육제한구역.
5) : 자연녹지지역, 생태계보호지구, 가축사육제한구역, 공익용산지.
[제시외 물건] "의견서" 및 별지 "지적및건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.