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경남 토지(농지)경매 | 창원 의창구 북면 토지(농지) 경매 도전해 볼까?

경남 창원시 의창구 토지(농지), 감정가 6억 5831만원 → 최저 3억 3705만원! 토지(농지) 찾는 분께 적합합니다.

본 건은 경상남도 창원시 의창구 북면 토지(농지)(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 658,307,000원이나 3회 유찰로 최저가는 337,054,000원으로 떨어져

2023.05.25(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 12-11
물건용도	토지(농지)
토지면적	3,584.00㎡(1,084.16평)
건물면적
사건번호	2022타경1882
감정평가액	658,307,000원
최저입찰가	(51%) 337,054,000원
입 찰 일	2023.05.25(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원(☎ 055-266-7372)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.09. 근저당

사건번호 : 2022타경1882 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	무곡리 12-11	답	722㎡ (218.41평)
	무곡리 12-15	답	422㎡ (127.66평)
	무곡리 12-12	답	377㎡ (114.04평)
	무곡리 12-13	답	526㎡ (159.12평)
	무곡리 12-14	답	1537㎡ (464.94평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 "길곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변 경지정리지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 기호(1-5) 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1-5) : 가장형 및 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 북측으로 구거에 이은 도로와 접함.
기호(2,3) : 인접필지를 경유하여 농기계 출입가능함.
기호(4) : 본건 서측으로 폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.
기호(5) : 본건 서측으로 폭 약 2-3M 내외의 도로와 접하며, 북측으로 구거에 이은 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1-5) : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 배출시설설치제한지역(폐수)＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(1호)＜수도법＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.