평창군 평창읍 토지(대지), 감정가의 24%에 낙찰 가능성?

춘천지방법원 영월지원에서 진행 중인 사건번호 2022타경200568의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2202만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

평창군 평창읍 대상리의 토지(대지) 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 1,020.00㎡(308.55평)입니다.

사건번호는 2022타경200568이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 91,705,000원입니다만 4회 유찰되어

최저입찰가는 22,019,000원입니다.

입찰보증금은 2,201,900원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	강원도 평창군 평창읍 대상리 136-1
물건용도	토지(대지)
토지면적	1,020.00㎡(308.55평)
건물면적
사건번호	2022타경200568
감정평가액	91,705,000원
최저입찰가	(24%) 22,019,000원
입 찰 일	2023.05.16(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 371-1118)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.03.15.[경매개시결정]

사건번호 : 2022타경200568 (춘천지방법원 영월지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대상리 136-1	전	475㎡ (143.69평) 윤종석지분 3분의1
토지	대상리 136-2	대	545㎡ (164.86평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 평창군 평창읍 대상리 소재 "대상교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대입니다.
[교통상황] 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
[이용상태] 기호1 : 완경사의 부정형 토지로서, "전"입니다.
기호2 : 완경사의 부정형 토지로서, "나지"입니다.
[도로상태] 본건 기호1 북서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 공히 보전관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질 개선및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 경매진행시 별도 확인 바랍니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항" 참조바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.