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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산 부산진구 가야동 454-62 에 있는
근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019.7.11.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경1281이며
부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 863,581,520원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
442,154,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 44,215,400원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 가야동 454-62
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
134.00㎡(40.54평) |
| 건물면적 |
414.12㎡(125.27평) |
| 사건번호 |
2022타경1281 |
| 감정평가액 |
863,581,520원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 442,154,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,215,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.27(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경1281 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가야동 454-62 |
대 |
134㎡ (40.54평)
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건물
가야대로552번길 115 |
지하층 근린생활시설 |
79.56㎡ (24.07평)
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| 1층 근린생활시설 |
79.56㎡ (24.07평)
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| 2층 근린생활시설 |
79.56㎡ (24.07평)
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| 3층 주택 |
79.56㎡ (24.07평)
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| 4층 주택 |
79.56㎡ (24.07평)
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| 5층 창고 |
16.32㎡ (4.94평)
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부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야여자중학교"북서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1281 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 가야동 454-62 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2021.07.28 |
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| 최OO |
2층 |
2021.11.15. |
[보]10,000,000원
[월]600,000원 |
| 한OO |
4층 전부 |
2019.03.27. |
[보]50,000,000원
[월]250,000원 |
| 이OO |
지하1층 |
2021.05.04. |
[보]2,000,000원
[월]100,000원 |
| 김OO |
지하1층 |
2019.12.05. |
[보]50,000,000원
[월]60,000원 |
| 양OO |
1층 전부 |
2019.08.28. |
[보]20,000,000원
[월]700,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사:한국토지주택공사는 주택임대차보호법 제3조 제2항 및 동법시행령 제2조 제1호에 해당하는 법인으로 입주자가 그 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때 대항력이 인정되는 법인임. 한국토지주택공사가 임차인이고 김성무가 입주자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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|
소유권
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| 2019년7월11일 |
근저당권
|
425,700,000원 |
| 2019년11월7일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2020년4월6일 |
근저당권
|
255,000,000원 |
| 2022년1월5일 |
압류
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| 2022년4월11일 |
임의경매
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| 2022년5월11일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2019년7월11일 |
근저당권
|
425,700,000원 |
| 2019년11월7일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2020년4월6일 |
근저당권
|
255,000,000원 |
| 2021년4월29일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2022년4월11일 |
임의경매
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| 2022년5월11일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
11,010,300,000원 |
1,483,000,000원 |
13% |
9회 |
부산광역시 부산진구 가야동 454-62 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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