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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경기 남양주시 진접읍 장현천로 107-1,에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 양OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.10.22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 260,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 127,400,000원으로 떨어져
2023.05.03(수) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 나동 3층302호 (삼우주택)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
176.63㎡(53.43평) |
| 건물면적 |
90.68㎡(27.43평) |
| 사건번호 |
2021타경9473 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 127,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 25,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.03(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경9473 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2826.0 분의 176.625 |
176.625㎡ (53.43평)
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건물
장현천로 107-1 |
3층302호 (삼우주택) 철근콘크리트구조 |
90.68㎡ (27.43평)
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경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 9473 ▦ 삼우주택 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2016.05.20 |
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| 송OO |
나동 302호 전부 |
2016.5.20. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
송원숙 : 확정일자있는 계약서에 임대인은 '주식회사 삼우주택(대표이사 임정택)'이고 배당요구금액이 보증금과 다름.
최승도 : 동일호수에 대한 권리신고 및 배당요구신청은 '송원숙'이 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월22일 |
근저당권
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510,000,000원 |
| 2015년10월22일 |
근저당권
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340,000,000원 |
| 2015년10월22일 |
근저당권
|
340,000,000원 |
| 2015년10월22일 |
근저당권
|
340,000,000원 |
| 2015년10월22일 |
근저당권
|
340,000,000원 |
| 2015년10월22일 |
근저당권
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170,000,000원 |
| 2015년10월22일 |
근저당권
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170,000,000원 |
| 2015년12월22일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2016년1월19일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2018년6월14일 |
가등기
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| 2019년4월15일 |
가등기
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| 2021년9월30일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
164,566,667원 |
111,882,000원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
172,540,000원 |
113,156,998원 |
67% |
2.2회 |
| 12개월 |
196,427,273원 |
135,409,363원 |
70% |
1.8회 |
경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 나동 3층302호 (삼우주택) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 가곡리 266-13,
[농지취득자격증명,대지권미등기,유치권]
건물: 282.37평 , 토지(대지권): 399.91평 |
3,025,604,000원
2,117,923,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 늘을1로 139-24, 501동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.15평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 폭포로17번길 19-13,
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 11.17평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 묵현로25번길 24-20,
건물: 22.71평 , 토지(대지권): 20.76평 |
171,000,000원
14,083,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 먹갓로37번길 16-12,
[임차권등기]
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 11.74평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 늘을1로 139-21, 602동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 15.35평 |
204,000,000원
34,286,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76,
[유치권]
건물: 32.45평 , 토지(대지권): 34.99평 |
260,000,000원
127,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76,
[유치권]
건물: 32.45평 , 토지(대지권): 34.99평 |
260,000,000원
127,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76,
[유치권]
건물: 32.45평 , 토지(대지권): 34.99평 |
294,000,000원
144,060,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76,
[유치권]
건물: 32.45평 , 토지(대지권): 34.99평 |
294,000,000원
144,060,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76,
[유치권]
건물: 32.45평 , 토지(대지권): 34.99평 |
306,000,000원
149,940,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76,
[유치권]
건물: 32.45평 , 토지(대지권): 34.99평 |
306,000,000원
149,940,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-76,
[유치권]
건물: 32.45평 , 토지(대지권): 34.99평 |
360,000,000원
176,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-82,
[유치권]
건물: 35.80평 , 토지(대지권): 56.53평 |
286,000,000원
140,140,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-82,
[유치권]
건물: 31.31평 , 토지(대지권): 49.44평 |
284,000,000원
139,160,000원 |
재진행
(2회)
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