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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 양천구 곰달래로 16-6, 제5층에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
서OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 9. 16. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 146,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 47,842,000원으로 떨어져
2023.08.08(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 곰달래로 16-6, 제5층 제501호 (신월동, 하늘숲)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
13.66㎡(4.13평) |
| 건물면적 |
20.44㎡(6.18평) |
| 사건번호 |
2022타경102489 |
| 감정평가액 |
146,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 47,842,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,784,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.08(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경102489 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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234.8 분의 13.66 |
13.66㎡ (4.13평)
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건물
곰달래로 16-6 |
제5층 제501호 (신월동, 하늘숲) 철근콘크리트구조 |
20.44㎡ (6.18평)
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제시외건물
곰달래로 16-6 |
주택일부 |
2.4
㎡(0.73평) |
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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서울시 양천구 곰달래로 16-6,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경102489
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 146,000,000원 ,
최저입찰가 47,842,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
본건 전부 |
2018.09.28 |
[보]125,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 임대차보증금반환채권을 신청채권자 서울보증보험 주식회사에게 양도함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월16일 |
임차권설정
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125,000,000원 |
| 2021년9월16일 |
압류
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| 2021년11월22일 |
압류
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| 2021년12월1일 |
압류
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| 2021년12월28일 |
가압류
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25,513,357원 |
| 2022년2월17일 |
강제경매
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| 2022년4월20일 |
압류
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| 2022년4월28일 |
압류
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| 2022년5월3일 |
가압류
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25,911,225원 |
| 2022년11월28일 |
가압류
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280,272,551원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
|
12,412,286원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,437,500원 |
192,662,382원 |
75% |
3.1회 |
| 6개월 |
252,588,235원 |
192,621,639원 |
75% |
3.1회 |
| 12개월 |
246,115,386원 |
190,684,510원 |
78% |
2.5회 |
서울특별시 양천구 곰달래로 16-6, 제5층 제501호 (신월동, 하늘숲) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로71길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 5.98평 |
225,850,000원
15,520,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 45, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 4.56평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로5길 48, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 6.17평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 8-2, 제6층
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.22평 |
200,540,000원
200,540,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로17길 16-1, 제2층
건물: 10.37평 , 토지(대지권): 7.62평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 등촌로 122, 7층
[임차권등기]
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 6.07평 |
362,000,000원
362,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 28, 제2층
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.09평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로60길 26-2, 제5층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 7.07평 |
236,000,000원
96,666,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신목로5길 17-17, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 3.66평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 67, 제4층
건물: 11.13평 , 토지(대지권): 7.11평 |
297,000,000원
97,321,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동로15길 16-1, 제2층
건물: 13.46평 , 토지(대지권): 8.08평 |
397,000,000원
130,089,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 제102동
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 6.11평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 68, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.43평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(4회)
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