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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 난곡로57길 11, 에이동 5층502호 (신림동,브라운캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
26.82㎡(8.11평) |
| 건물면적 |
43.14㎡(13.05평) |
| 사건번호 |
2022타경107082 |
| 감정평가액 |
403,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(11%) 43,272,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 8,654,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.06(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경107082 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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514.7 분의 26.82 |
26.82㎡ (8.11평)
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건물
난곡로57길 11 |
5층502호 (신림동,브라운캐슬) 철근콘크리트구조 |
43.14㎡ (13.05평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림체육센터" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 107082 ▦ 브라운캐슬 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
건물 전부 |
2018.03.23. |
[보]325,000,000
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| 주OO |
502호 |
2018.03.23. |
[보]325,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 의해 임차권자 최윤석의 보증금반환청구채권을 승계함.
이 사건 신청채권자이며, 청구금액은 지연손해금을 포함하여 401,851,365원임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월4일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2020년1월17일 |
압류
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| 2020년4월7일 |
임차권설정
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325,000,000원 |
| 2020년6월4일 |
가압류
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5,154,500,000원 |
| 2022년5월26일 |
압류
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| 2022년7월28일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
306,573,191원 |
209,095,078원 |
66% |
4.5회 |
| 6개월 |
279,216,061원 |
190,112,975원 |
68% |
4.1회 |
| 12개월 |
270,157,176원 |
184,830,098원 |
69% |
3.6회 |
서울특별시 관악구 난곡로57길 11, 에이동 5층502호 (신림동,브라운캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층203호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 8.99평 |
313,000,000원
13,766,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
254,000,000원
11,170,000원 |
재진행
(14회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로65길 22-11, 제2층
[유치권]
건물: 200.10평 , 토지(대지권): 92.81평 |
7,317,000,000원
5,853,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지28길 20, 5층502호
[임차권등기]
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 6.83평 |
200,000,000원
5,629,000원 |
유찰
(16회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
277,000,000원
9,746,000원 |
유찰
(16회)
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지20길 28, 1층101호
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 8.50평 |
220,000,000원
23,622,000원 |
유찰
(10회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.93평 |
306,000,000원
306,000,000원 |
재진행
(13회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.93평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
재진행
(13회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.92평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
재진행
(13회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2길 14, 6층601호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.93평 |
321,000,000원
321,000,000원 |
재진행
(13회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로 284, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.57평 |
294,000,000원
12,930,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.35평 |
274,000,000원
15,064,000원 |
유찰
(13회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 양녕로6가길 50, 4층403호
[임차권등기]
건물: 5.62평 , 토지(대지권): 3.39평 |
190,000,000원
10,446,000원 |
유찰
(13회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로57길 11, 비동
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 9.08평 |
451,000,000원
24,794,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지20길 9, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.46평 |
289,000,000원
24,825,000원 |
유찰
(11회)
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