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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
215,420,000원입니다.
최저입찰가는 23,131,000원(11%)입니다.
입찰일은 2023.12.13(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 4,626,200원 입니다.
▩ 위치 : 서울특별시 강서구 곰달래로49가길 7-51, 제4층 제402호 (화곡동, 우현펠리스)
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▩ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▩ 사건번호 : 2022 타경 100919
▩ 집행법원 : 서울남부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로49가길 7-51, 제4층 제402호 (화곡동, 우현펠리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.41㎡(5.27평) |
| 건물면적 |
44.52㎡(13.47평) |
| 사건번호 |
2022타경100919 |
| 감정평가액 |
215,420,000원 |
| 최저입찰가 |
(11%) 23,131,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 4,626,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.12.13(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경100919 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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321.1 분의 17.41 |
17.41㎡ (5.27평)
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건물
곰달래로49가길 7-51 |
제4층 제402호 (화곡동, 우현펠리스) 철근콘크리트구조 |
29.54㎡ (8.94평)
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제시외건물
곰달래로49가길 7-51 |
제시외건물 ㉠ |
14.98
㎡(4.53평) |
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본건기호(가)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 100919 ▦ 우현펠리스 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
본건 전부 |
2017.03.07 |
[보]1억9천3백만원
[월]미상 |
| 주OO |
전부 |
2017.03.07 |
[보]193,000,000
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| 사OO |
본건 전부 |
미전입 |
[보]없음
[월]50만원 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고 임차인 강원모의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월19일 |
압류
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| 2020년4월8일 |
압류
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| 2020년5월18일 |
가압류
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4,566,000,000원 |
| 2020년8월31일 |
압류
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| 2021년2월2일 |
압류
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| 2021년4월8일 |
임차권설정
|
193,000,000원 |
| 2021년12월17일 |
압류
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| 2022년1월18일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
242,650,069원 |
164,802,892원 |
68% |
5.8회 |
| 6개월 |
246,003,622원 |
165,639,087원 |
68% |
6.1회 |
| 12개월 |
240,256,722원 |
166,498,806원 |
70% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 곰달래로49가길 7-51, 제4층 제402호 (화곡동, 우현펠리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 174-6, 제4층
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 8.73평 |
236,000,000원
49,493,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 2.13평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.12평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제3층
[임차권등기]
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 3.39평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.01평 , 토지(대지권): 2.09평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 3.15평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.37평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 200-4, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.65평 , 토지(대지권): 4.33평 |
332,000,000원
332,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 3.07평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제10층
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제8층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
252,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제9층
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
363,000,000원
363,000,000원 |
재진행
(12회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 236-15, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.10평 , 토지(대지권): 5.24평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로72길 36, 제5층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.35평 |
201,000,000원
102,912,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 16, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.65평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
재진행
(3회)
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