해남군 화원면 2억 936만원 745.1평 토지(전) 경매로 1억 3432만원 싸게 사는 방법?

광주지방법원 해남지원에서 진행 중인 사건번호 2022타경50949의 경매물건입니다. 현재 최저가는 7503만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

[ 전라남도 해남군 화원면 영호리 토지(전) 법원경매 ]

경매사건 2022 타경 50949 토지(전) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.05.15(월) 10:00인 광주지방법원 해남지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

가건물
정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로서 그 해체가 용이한 상태이다.

소 재 지	전라남도 해남군 화원면 영호리 647
물건용도	토지(전)
토지면적	2,463.00㎡(745.06평)
건물면적
사건번호	2022타경50949
감정평가액	209,355,000원
최저입찰가	(36%) 75,033,000원
입 찰 일	2023.05.15(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원(☎ 530-9115)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.3.25. 경매개시

사건번호 : 2022타경50949 (광주지방법원 해남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	영호리 647	전	2463㎡ (745.06평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 해남군 화원면 영호리 소재"저상마을"남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 본건은 부정형 평지로 전입니다.
[도로상태] 본건은 세로(불)입니다.
[토지이용계획] 본건은 농림지역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.