감정가는 332,000,000원입니다.

최저입찰가는 162,680,000원(49%)입니다.

입찰일은 2023.05.30(화) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 16,268,000원 입니다.

  ♡ 위치 : 대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 108동 1층 103호 (유천동, 현대아파트) ()
  ♡ 유형 : 아파트
  ♡ 사건번호 : 2022 타경 103669
  ♡ 집행법원 : 대전지방법원

소 재 지	대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 108동 1층 103호 (유천동, 현대아파트)
물건용도	아파트
토지면적	44.23㎡(13.38평)
건물면적	84.95㎡(25.70평)
사건번호	2022타경103669
감정평가액	332,000,000원
최저입찰가	(49%) 162,680,000원
입찰보증금	(10%) 16,268,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.30(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	85838.9 분의 44.227	44.227㎡ (13.38평)
건물 계백로1615번길 34	1층 103호 (유천동, 현대아파트) 철근콘크리트구조	84.945㎡ (25.70평)

대전광역시 중구 유천동 소재 "서대전역" 서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 103669 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 중구 계백로1615번길 34, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO	103호	2020.08.27	[보]미상 [월]미상

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년2월26일	근저당권	142,800,000원
2017년5월4일	근저당권	8,400,000원
2019년10월1일	근저당권	31,200,000원
2021년10월27일	근저당권	104,000,000원
2021년12월7일	근저당권	80,000,000원
2022년4월25일	임의경매
2022년4월27일	가압류	5,755,579원
2022년7월22일	가압류	19,834,823원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	250,428,571원	183,040,614원	73%	1.4회
6개월	254,114,286원	183,533,886원	73%	1.4회
12개월	279,229,592원	210,958,857원	76%	1.3회

대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 108동 1층 103호 (유천동, 현대아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2013-05-14	아파트 대전 중구 계룡로929번길 40, 2동 건물: 36.48평 , 토지(대지권): 18.00평	180,000,000원 180,000,000원	유찰 (1회)
2020-05-18	아파트 대전 중구 수침로 138, 111동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.78평	241,000,000원 241,000,000원	재진행 (0회)
2023-06-13	아파트 대전 중구 계백로1615번길 34, 109동 건물: 38.32평 , 토지(대지권): 19.95평	403,000,000원 282,100,000원	재진행 (1회)
2023-06-13	아파트 대전 중구 동서대로 1388, 109동 [대지권미등기] 건물: 25.69평	395,000,000원 276,500,000원	재진행 (1회)
2023-06-13	아파트 대전 중구 안영로 68, 110동 건물: 30.81평 , 토지(대지권): 19.33평	394,000,000원 394,000,000원	신건 (0회)
2023-06-14	아파트 대전 중구 선화동 77-1 401호 건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.43평	211,000,000원 147,700,000원	유찰 (1회)
2023-06-14	아파트 대전 중구 선화동 77-1 501호 건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.43평	213,000,000원 149,100,000원	유찰 (1회)
2023-06-14	아파트 대전 중구 선화동 77-1 602호 건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.48평	209,000,000원 146,300,000원	유찰 (1회)
2023-06-14	아파트 대전 중구 선화동 77-1 702호 건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.48평	209,000,000원 146,300,000원	유찰 (1회)
2023-06-14	아파트 대전 중구 선화동 77-1 802호 건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.48평	209,000,000원 146,300,000원	유찰 (1회)
2023-06-14	아파트 대전 중구 서문로 95, 102동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.20평	570,000,000원 399,000,000원	유찰 (1회)
2023-06-14	아파트 대전 중구 목중로 69, 306동 건물: 14.89평 , 토지(대지권): 7.21평	155,000,000원 108,500,000원	유찰 (1회)
2023-06-19	아파트 대전 중구 대종로517번길 61, 4층 [임차권등기] 건물: 8.53평 , 토지(대지권): 2.21평	107,000,000원 17,984,000원	재진행 (5회)
2023-06-28	아파트 대전 중구 봉소루로 54-1, 4층12호 건물: 15.17평 , 토지(대지권): 9.27평	51,000,000원 35,700,000원	유찰 (1회)
2023-07-11	아파트 대전 중구 충무로107번길 100, 107동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.37평	483,000,000원 338,100,000원	유찰 (1회)