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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 금천구 남부순환로108길 20-34, 제3층에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
장OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.03.15. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 265,000,000원으로 책정되었으나
12번 유찰로
입찰가능금액이 18,210,000원으로 떨어져
2024.02.29(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 남부순환로108길 20-34, 제3층 제303호 (가산동, 스마트캐슬)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.54㎡(4.40평) |
| 건물면적 |
48.07㎡(14.54평) |
| 사건번호 |
2022타경106764 |
| 감정평가액 |
265,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(7%) 18,210,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,821,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.29(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
12회 |
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사건번호 : 2022타경106764 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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387.4 분의 14.54 |
14.54㎡ (4.40평)
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건물
남부순환로108길 20-34 |
제3층 제303호 (가산동, 스마트캐슬) 철근콘크리트구조 |
48.07㎡ (14.54평)
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서울특별시 금천구 가산동 "가산초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2022타경106764 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 265,000,000원 / 최저입찰가 18,210,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
303호 전부 |
2018.11.19 |
[보]199,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장명훈 : 이 사건 신청채권자 겸 주택임차권자(2021.06.18. 등기)로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월18일 |
임차권설정
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199,000,000원 |
| 2022년3월15일 |
가압류
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3,038,000,000원 |
| 2022년5월4일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
265,375,000원 |
212,654,569원 |
81% |
2.5회 |
| 6개월 |
249,680,000원 |
202,126,144원 |
82% |
2.2회 |
| 12개월 |
240,857,143원 |
184,728,798원 |
77% |
2.7회 |
서울특별시 금천구 남부순환로108길 20-34, 제3층 제303호 (가산동, 스마트캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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오피스텔
서울 금천구 독산로101길 38, 제7층
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 3.93평 |
212,000,000원
9,323,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-23
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-37, 제에이동
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.19평 , 토지(대지권): 2.64평 |
146,000,000원
30,619,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 금천구 남부순환로 1304-22, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.59평 , 토지(대지권): 3.53평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 금천구 남부순환로108길 20-34, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 4.90평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 금천구 독산로108길 10, 제7층
[임차권등기]
건물: 11.26평 , 토지(대지권): 4.08평 |
291,000,000원
291,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-30
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제7층
[임차권등기]
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.29평 |
268,000,000원
214,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-30
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제7층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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오피스텔
서울 금천구 디지털로10길 69, 제19층
건물: 5.33평 , 토지(대지권): 2.17평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제8층
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 4.38평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-02
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오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제6층
건물: 5.37평 , 토지(대지권): 0.98평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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오피스텔
서울 금천구 디지털로10길 69, 제14층
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.33평 , 토지(대지권): 2.17평 |
156,000,000원
99,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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오피스텔
서울 금천구 두산로3길 39-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 8.18평 |
317,000,000원
253,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.28평 |
254,000,000원
162,560,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제4층
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.00평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 금천구 독산로101길 44, 제7층
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 3.97평 |
328,000,000원
262,400,000원 |
유찰
(1회)
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