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[2023.05.17 경매] 경기 파주시 운정화성파크드림시그니처, 감정가의 70% 부터?

감정 6억 4400만원 → 최저 4억 5080만원! 경기 파주시 목동동 898 운정화성파크드림시그니처 경매를 소개합니다.

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 파주시 목동동 898 운정화성파크드림시그니처 아파트입니다.

매각기일은 2023.05.17(수) 10:00이며, 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 파주시 청암로 50, 714동 20층2001호 (목동동,운정화성파크드림시그니처)
물건용도	아파트
토지면적	62.75㎡(18.98평)
건물면적	84.70㎡(25.62평)
사건번호	2022타경63699
감정평가액	644,000,000원
최저입찰가	(70%) 450,800,000원
입 찰 일	2023.05.17(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6314)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.02.01. 근저당권

사건번호 : 2022타경63699 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	청암로 50	64100.4 분의 62.7513	62.751㎡ (18.98평)
건물	청암로 50	2 철근콘크리트구조	84.6995㎡ (25.62평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건으로서,외벽: 올탈위 페인팅 마감창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 후첨 "내부구조도" 참조 바람.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.