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9411만원부터 경매! 서울시 동작구 라온빌 경매가 얼마라고요?

서울시 동작구 상도동 302-46 라온빌, 감정가 3억 5900만원 → 최저 9411만원! 라온빌 찾는 분께 적합합니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

서울특별시 동작구 상도동 302-46 라온빌 다세대빌라 경매 물건을 소개드립니다^^

서울중앙지방법원(2022타경101534)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 359,000,000원이며 6회 유찰되어 최저입찰가는 94,110,000원입니다.

2023.06.22(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	서울특별시 동작구 국사봉8길 52, 1층103호 (상도동,라온빌)
물건용도	다세대빌라
토지면적	25.44㎡(7.70평)
건물면적	40.70㎡(12.31평)
사건번호	2022타경101534
감정평가액	359,000,000원
최저입찰가	(26%) 94,110,000원
입 찰 일	2023.06.22(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원(☎ 530-1814)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.7.28. 가압류

사건번호 : 2022타경101534 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	국사봉8길 52	344.0 분의 25.44	25.439㎡ (7.70평)
건물	국사봉8길 52	1 철근콘크리트구조	40.7㎡ (12.31평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북동측(기호 가) 및 북서측(기호 나) 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] ＜기호 가＞철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.07.05)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.
＜기호 나＞철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 1층 103호로서,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.06.24)
외벽 : 벽돌 붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] ＜기호 가＞2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
＜기호 나＞대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] ＜기호 가＞본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.
＜기호 나＞본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] ＜상도동 279-163, 279-582＞도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
＜상도동 302-46＞도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대미상임.
2) "기호 가"는 집합건축물대장(전유부,갑)상 위반건축물로 등재되어 있으므로, 경매의 입찰시 특시 유의하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.