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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 독산로101길 16, 다세대(빌라/연립) 경매 금천구
2022타경100674
소재지 - 서울특별시 금천구 독산로101길 16, 제4층 제401호
감정가 : 174,000,000
최저가 : 139,200,000
매각기일 : 2023.11.08(수) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로101길 16, 제4층 제401호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
11.57㎡(3.50평) |
| 건물면적 |
28.29㎡(8.56평) |
| 사건번호 |
2022타경100674 |
| 감정평가액 |
174,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 139,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.08(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경100674 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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156.1 분의 11.566 |
11.565㎡ (3.50평)
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건물
독산로101길 16 |
제4층 제401호 철근콘크리트구조 |
28.29㎡ (8.56평)
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥산업용재유통사업" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 상가, 주택 등이 혼재하는 상업 및 업무지대임. 위치합니다. 주거지역, 공업지역, 준주거지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 100674 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 금천구 독산로101길 16, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
401호 전부 |
2019.01.25. |
[보]175,000,000
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| 박OO |
401호 전부 |
미전입 |
[보]100만원
[월]55만원 |
| 송OO |
401호 전부 |
2019년 1월 25일 |
[보]175,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차권자 송민현의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월21일 |
가압류
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565,000,000원 |
| 2021년3월12일 |
임차권설정
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175,000,000원 |
| 2022년1월14일 |
강제경매
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| 2022년9월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
239,300,000원 |
160,301,340원 |
66% |
6.8회 |
| 6개월 |
243,120,833원 |
171,813,048원 |
70% |
6회 |
| 12개월 |
239,378,270원 |
168,890,438원 |
71% |
4.8회 |
서울특별시 금천구 독산로101길 16, 제4층 제401호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로3길 72-1, 제1동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 13.82평 |
455,000,000원
455,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50가길 64, 제2층
건물: 8.57평 , 토지(대지권): 6.88평 |
207,000,000원
207,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 27, 제2층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.92평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 27, 제4층
건물: 8.00평 , 토지(대지권): 5.23평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 범안로16길 24-7, 제에이동
[임차권등기]
건물: 16.22평 , 토지(대지권): 8.51평 |
182,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로86길 23, 제5층
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 7.50평 |
296,000,000원
236,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로134길 45-6, 제비동
건물: 10.62평 , 토지(대지권): 6.62평 |
301,000,000원
240,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로134길 45-6, 제비동
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.44평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로134길 45-6, 제비동
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.44평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로 48, 제101동
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 5.09평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로24가길 7, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.82평 |
230,000,000원
184,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로58가길 25, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 5.98평 |
267,000,000원
213,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 329, 제11층
[임차권등기]
건물: 6.29평 , 토지(대지권): 2.16평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로120길 34, 제비동
[임차권등기]
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.23평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 329, 제12층
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 4.51평 |
359,000,000원
287,200,000원 |
유찰
(1회)
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