2021타경3863

제주지방법원의 경매 목적물로

감정가 680,850,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 476,595,000원으로

2023.05.09(화) 10:00 제주지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 451
물건용도	임야
토지면적	6,613.00㎡(2,000.43평)
건물면적
사건번호	2021타경3863
감정평가액	680,850,000원
최저입찰가	(70%) 476,595,000원
입찰보증금	(10%) 47,659,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.09(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 사계리 451	임야	2066㎡ (624.97평)
	전	1445㎡ (437.11평)
	전	1540㎡ (465.85평)
	전	1449㎡ (438.32평)
	묘지	50㎡ (15.13평)
	묘지	63㎡ (19.06평)

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "산방산" 서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3863 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 서귀포시 안덕면 사계리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년9월8일	근저당권	1,160,000,000원
2017년9월8일	지상권
2017년11월20일	가등기
2021년5월11일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	863,833,150원	494,443,729원	61%	2.1회
6개월	620,029,262원	362,436,747원	65%	1.9회
12개월	459,853,728원	296,527,675원	74%	1.5회

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 451

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-16	임야 제주 서귀포시 대정읍 구억리 산8-18 , 토지(대지권): 131.29평	66,402,000원 22,776,000원	유찰 (4회)
2024-07-16	임야 제주 서귀포시 안덕면 상천리 570 , 토지(대지권): 99.83평	55,770,000원 19,129,000원	유찰 (4회)
2024-07-30	임야 제주 서귀포시 표선면 가시리 2658-1 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 49.99평	18,342,750원 3,083,000원	유찰 (5회)
2024-07-30	임야 제주 서귀포시 남원읍 수망리 980 , 토지(대지권): 6,712.48평	2,063,670,000원 707,839,000원	유찰 (3회)
2024-07-30	임야 제주 서귀포시 표선면 하천리 1357 [법정지상권] , 토지(대지권): 384.18평	85,090,000원 59,563,000원	유찰 (1회)
2024-07-30	임야 제주 서귀포시 남원읍 수망리 979-2 , 토지(대지권): 255.61평	86,190,000원 86,190,000원	신건 (0회)
2024-07-30	임야 제주 서귀포시 표선면 표선리 2088-16 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 237.46평	273,180,000원 273,180,000원	신건 (0회)
2024-07-30	임야 제주 서귀포시 표선면 하천리 1780 , 토지(대지권): 199.65평	177,540,000원 177,540,000원	신건 (0회)
2024-07-30	임야 제주 서귀포시 성산읍 고성리 2689 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,154.95평	397,072,000원 397,072,000원	신건 (0회)
2024-08-06	임야 제주 서귀포시 표선면 표선리 1939 , 토지(대지권): 1,003.09평	1,017,600,000원 445,670,000원	유찰 (5회)
2024-08-06	임야 제주 서귀포시 안덕면 동광리 6-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,340.38평	863,533,000원 423,131,000원	유찰 (2회)
2024-08-06	임야 제주 서귀포시 표선면 하천리 2043 , 토지(대지권): 823.36평	194,015,580원 135,811,000원	유찰 (1회)
2024-08-06	임야 제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-3 , 토지(대지권): 65.04평	39,560,000원 27,692,000원	유찰 (1회)
2024-08-06	임야 제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-1 , 토지(대지권): 130.08평	80,410,000원 56,287,000원	유찰 (1회)
2024-08-06	임야 제주 서귀포시 성산읍 삼달리 2228-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,125.36평	475,288,000원 475,288,000원	신건 (0회)