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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2022타경104799
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 210,000,000원에서 현재 9회 유찰,
감정가 대비 13% 저감되어 28,186,000원으로
2023.10.24(화) 10:00 서울남부지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로17가길 63-6, 제2층 제204호 (화곡동, 벨라하우스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
21.93㎡(6.63평) |
| 건물면적 |
35.53㎡(10.75평) |
| 사건번호 |
2022타경104799 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 28,186,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,818,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.24(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경104799 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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352.2 분의 21.93 |
21.93㎡ (6.63평)
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건물
강서로17가길 63-6 |
제2층 제204호 (화곡동, 벨라하우스) 철근콘크리트구조 |
35.53㎡ (10.75평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 104799 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 강서로17가길 63-6, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
제204호 전부 |
207.03.13. |
[보]175,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월21일 |
압류
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| 2019년10월16일 |
압류
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| 2019년12월2일 |
임차권설정
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175,000,000원 |
| 2020년6월15일 |
압류
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| 2020년7월21일 |
가압류
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12,639,000,000원 |
| 2021년7월22일 |
압류
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| 2022년4월6일 |
강제경매
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| 2022년5월17일 |
압류
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| 2022년5월26일 |
압류
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| 2022년6월21일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
414,500,000원 |
223,474,238원 |
56% |
7.3회 |
| 6개월 |
594,415,112원 |
296,731,590원 |
52% |
7회 |
| 12개월 |
365,243,797원 |
207,344,333원 |
63% |
4.8회 |
서울특별시 강서구 강서로17가길 63-6, 제2층 제204호 (화곡동, 벨라하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-26
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 25, 제6층
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 2.21평 |
172,000,000원
88,064,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제2층
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 1.92평 |
237,000,000원
8,338,000원 |
유찰
(16회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
236,000,000원
10,379,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
235,000,000원
12,919,000원 |
유찰
(13회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
316,000,000원
316,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제8층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
56,623,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제7층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
274,000,000원
57,462,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제10층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
56,623,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 화곡로64길 51, 제7층
[임차권등기]
건물: 4.40평 , 토지(대지권): 2.21평 |
165,000,000원
165,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 까치산로15길 29, 제8층
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 3.35평 |
129,000,000원
129,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로 262, 제4층
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.12평 |
225,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 4.27평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제8층
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-25
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제4층
[임차권등기]
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
237,000,000원
10,423,000원 |
유찰
(14회)
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2024-04-25
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 3.88평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
재진행
(7회)
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