감정가는 550,348,000원입니다.

최저입찰가는 144,270,000원(26%)입니다.

입찰일은 2023.05.31(수) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 14,427,000원 입니다.

  ※ 위치 : 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 651-3
  ※ 유형 : 임야
  ※ 사건번호 : 2021 타경 8480
  ※ 집행법원 : 창원지방법원

소 재 지	경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 651-3
물건용도	임야
토지면적	18,828.00㎡(5,695.47평)
건물면적
사건번호	2021타경8480
감정평가액	550,348,000원
최저입찰가	(26%) 144,270,000원
입찰보증금	(10%) 14,427,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.31(수) 10:00
유찰횟수	6회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 마산리 651-3	과수원	8510㎡ (2,574.28평)
	임야	10020㎡ (3,031.05평)
	임야	298㎡ (90.15평)
제시외건물 마산리 651-3	모노레일
제시외건물 마산리 651-3	감나무	약 450주

경상남도 창원시 북면 마산리 소재 "마산마을" 남측 인근에 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역,

사건번호 2021타경8480 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 550,348,000원 / 최저입찰가 144,270,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년1월31일	근저당권	390,000,000원
2021년12월27일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,581,099,925원	1,145,050,000원	75%	1.5회
6개월	1,173,748,294원	807,131,000원	69%	2.2회
12개월	2,118,155,681원	1,268,040,500원	68%	2.3회

경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 651-3

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	임야 경남 창원시 의창구 북면 내곡리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,069.04평	1,328,784,000원 850,422,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	임야 경남 창원시 의창구 동읍 봉곡리 , 토지(대지권): 8,040.15평	507,172,500원 166,190,000원	유찰 (5회)
2024-05-09	임야 경남 창원시 의창구 동읍 용전리 [분묘기지권,법정지상권] , 토지(대지권): 44,605.74평	1,120,673,200원 367,222,000원	유찰 (5회)
2024-05-09	임야 경남 창원시 의창구 북면 마산리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,090.04평	540,000,000원 276,480,000원	유찰 (3회)
2024-05-10	임야 경남 창원시 의창구 북면 신촌리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,574.97평	98,923,500원 10,622,000원	유찰 (10회)
2024-05-10	임야 경남 창원시 의창구 북면 내곡리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,180.12평	1,290,053,000원 660,507,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 북면 내곡리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 546.92평	699,696,000원 447,806,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 동읍 월잠리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 42.70평	10,400,000원 5,325,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 북면 무동리 , 토지(대지권): 8,189.88평	327,864,000원 262,291,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 북면 무동리 , 토지(대지권): 91.96평	95,456,000원 76,365,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	임야 경남 창원시 의창구 북면 상천리 , 토지(대지권): 4,274.33평	350,860,000원 179,640,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	임야 경남 창원시 의창구 북면 하천리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 12,023.47평	412,311,000원 55,339,000원	유찰 (9회)
2024-05-23	임야 경남 창원시 의창구 동읍 석산리 , 토지(대지권): 310.67평	174,428,000원 89,307,000원	유찰 (3회)