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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▶ 위치 : 서울특별시 중구 남창동 31-27, 1,2층
▶ 유형 : 근린상가
▶ 사건번호 : 2022 타경 103561
▶ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 649,419,000원입니다.
최저입찰가는 415,628,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2023.05.10(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 41,562,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 남창동 31-27, 1,2층
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
20.55㎡(6.22평) |
| 건물면적 |
56.61㎡(17.12평) |
| 사건번호 |
2022타경103561 |
| 감정평가액 |
649,419,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 415,628,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,562,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경103561 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남창동 31-27 |
대 |
7.64㎡ (2.31평)
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| 대 |
12.91㎡ (3.91평)
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건물
남대문시장길 40 |
1,2층 철근콩크리트구조 |
56.61㎡ (17.12평)
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서울특별시 중구 남창동 소재 "회현역(지하철4호선)" 북측 인근에 소재하며, 주위는 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, 중앙공급식,
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▦ 중구 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 103561 ▦ 남창동 급매 ▦ 중구 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2015.10.08 |
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| 최OO |
부르뎅아동복 2층 51(1)호 |
2017.06.27 |
[보]12,474,200
[월]675,120 |
| 송OO |
부르뎅아동복상가 2층 106호 중 일부 |
2017.03.21 |
[보]6,944,400
[월]375,840 |
| 매각물건명세 비고 |
송미숙 : 상가임대차현황서에 근거함
최홍희 : 상가임대차현황서에 근거함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년3월25일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2020년6월29일 |
가압류
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249,240,000원 |
| 2021년3월17일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2022년4월19일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
444,816,996원 |
344,390,050원 |
71% |
3회 |
| 6개월 |
503,912,748원 |
376,361,525원 |
70% |
2.5회 |
| 12개월 |
1,553,159,702원 |
1,486,447,220원 |
77% |
2회 |
서울특별시 중구 남창동 31-27, 1,2층 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층97호
건물: 1.49평 |
170,000,000원
11,682,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-25
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층95호
건물: 1.49평 |
168,000,000원
4,729,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 3층85호
건물: 1.49평 |
80,000,000원
4,398,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-28
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근린상가
서울 중구 을지로6가 18-17, 5층77호
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 0.10평 |
39,000,000원
4,187,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6243호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
66,000,000원
11,074,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7075호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
74,000,000원
12,414,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6006호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
12,348,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지2층비2067호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
133,000,000원
22,314,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 2층2088호
건물: 1.05평 , 토지(대지권): 0.32평 |
180,000,000원
37,749,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6106호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,800,000원
15,477,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지1층비1037호
건물: 1.23평 , 토지(대지권): 0.30평 |
131,000,000원
27,473,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 5층5084호
[임차권등기]
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
84,000,000원
22,020,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6131호
[임차권등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,700,000원
19,320,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5105호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
81,000,000원
21,234,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7069호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
19,294,000원 |
유찰
(6회)
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