서울 관악구 참숯1길 19, 504동에 있는 아파트

서울중앙지방법원 2022타경1627입니다.

감정가격은 1,380,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 883,200,000원입니다.

2023.05.10(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	서울특별시 관악구 참숯1길 19, 504동 8층803호 (봉천동,이편한세상서울대입구2차)
물건용도	아파트
토지면적	47.59㎡(14.40평)
건물면적	84.31㎡(25.50평)
사건번호	2022타경1627
감정평가액	1,380,000,000원
최저입찰가	(64%) 883,200,000원
입찰보증금	(10%) 88,320,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.10(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	23412.5 분의 47.594	47.594㎡ (14.40평)
건물 참숯1길 19	8층803호 (봉천동,이편한세상서울대입구2차) 철근콘크리트구조	84.31㎡ (25.50평)

서울특별시 관악구 봉천동 소재 "청룡동주민센터" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,

▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 1627 ▦ 이편한세상서울대입구2차 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2021년5월26일	근저당권	473,000,000원
2021년9월16일	근저당권	456,000,000원
2021년11월16일	근저당권	195,000,000원
2021년12월21일	근저당권	45,000,000원
2022년3월21일	가압류	15,288,236원
2022년3월31일	임의경매
2022년4월4일	가압류	5,765,412원
2022년5월24일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	479,216,356원	353,996,857원	71%	2.3회
6개월	679,907,156원	477,704,924원	70%	2.2회
12개월	625,771,437원	493,932,871원	81%	1.6회

서울특별시 관악구 참숯1길 19, 504동 8층803호 (봉천동,이편한세상서울대입구2차)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	아파트 서울 관악구 관악로 133, 101동 건물: 25.03평 , 토지(대지권): 7.42평	855,000,000원 684,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트 서울 관악구 관악로40길 60, 123동 건물: 37.30평 , 토지(대지권): 16.54평	1,347,000,000원 1,077,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-22	아파트 서울 관악구 은천로 93, 206동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 6.17평	735,000,000원 588,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 서울 관악구 보라매로 62, 102동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 10.04평	920,000,000원 588,800,000원	유찰 (6회)
2024-04-30	아파트 서울 관악구 은천로 93, 205동 건물: 34.78평 , 토지(대지권): 11.83평	1,090,000,000원 697,600,000원	재진행 (2회)
2024-05-22	아파트 서울 관악구 은천로 93, 102동 건물: 30.84평 , 토지(대지권): 10.50평	949,000,000원 759,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 서울 관악구 관악로 304, 113동	952,000,000원 952,000,000원	신건 (0회)
2024-04-04	아파트 서울 관악구 신림로66길 42, 10층1004호 건물: 4.06평 , 토지(대지권): 1.38평	140,000,000원 71,680,000원	유찰 (4회)
2024-05-01	아파트 서울 관악구 신림로66길 42, 6층609호 건물: 3.92평 , 토지(대지권): 1.34평	127,000,000원 65,024,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	아파트 서울 관악구 신림로29길 8, 107동 건물: 36.15평 , 토지(대지권): 16.70평	1,047,000,000원 670,080,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	아파트 서울 관악구 호암로 417, 107동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.65평	482,000,000원 385,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 서울 관악구 대학18길 9, 102동 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.98평	514,000,000원 411,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	아파트 서울 관악구 신림로3가길 45-24, 10층1003호 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 13.34평	730,000,000원 730,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트 서울 관악구 신림로65길 27, 5층501호 건물: 4.25평 , 토지(대지권): 1.36평	153,000,000원 153,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트 서울 관악구 호암로 399, 305동 건물: 17.71평 , 토지(대지권): 7.01평	500,000,000원 500,000,000원	신건 (0회)