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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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해남읍 주택 경매 / 해남군 해남읍 해리 561 /해남군 주택 경매 / 2022타경623
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 해남읍 해리 561
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,989.00㎡(601.67평) |
| 건물면적 |
200.18㎡(60.55평) |
| 사건번호 |
2022타경623 |
| 감정평가액 |
724,155,740원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 296,614,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 59,322,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.26(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경623 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
해리 561 |
대 |
1043㎡ (315.51평)
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| 임야 |
835㎡ (252.59평)
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| 대 |
111㎡ (33.58평)
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건물
해리6길 13 |
단층 주택 |
76.38㎡ (23.10평)
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| 단층 물치장 |
52.80㎡ (15.97평)
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제시외건물
해리6길 13 |
주택 |
29
㎡(8.77평) |
| 주택 및 창고 |
42
㎡(12.71평) |
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전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 "신동백아파트" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 기와지붕, 슬래브지붕,
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▦ 해남군 주택 경매 ▦ 2022 타경 623 ▦ 해남읍 급매 ▦ 해남군 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
목록2) 및 제시외 주택(ㄹ)방2칸 |
2019.02.07 |
[보]25,000,000
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| 김OO |
목록2 지상 건물 중 방 2칸 |
2019.02.07 |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김왕진 : 매각에서 제외되는 건물의 임차인이며, 별지로 임차부분 도면 있음.
현황조사시 임차인 김왕진, 이승현은 공동계약으로 조사되었으나, 제출된 임대차계약서상의 임차인은 김왕진 1인임.
이승현 : 현황조사시 임차인 김왕진, 이승현은 공동계약으로 조사됨.
2022. 6. 20.자 권리신고 및 배당요구신청서를 제출하였으나, 배당요구의 자격을 소명하는 이승현 명의의 임대차계약서를 제출하지 않아 적법한 배당요구의 효력없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월8일 |
근저당권
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396,000,000원 |
| 2021년12월22일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년3월28일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년8월8일 |
근저당권
|
396,000,000원 |
| 2021년12월22일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년3월28일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36,612,458원 |
27,066,475원 |
68% |
1.5회 |
| 6개월 |
87,314,654원 |
69,893,180원 |
71% |
1.4회 |
| 12개월 |
60,335,296원 |
51,206,509원 |
78% |
1.5회 |
전라남도 해남군 해남읍 해리 561 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-22
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주택
전남 해남군 황산면 고천암로 770
[법정지상권]
건물: 33.64평 , 토지(대지권): 123.42평 |
73,268,500원
51,288,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-20
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주택
전남 해남군 화원면 온천길 49
건물: 48.90평 , 토지(대지권): 247.14평 |
105,165,200원
73,616,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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주택
전남 해남군 해남읍 군청길 48
[법정지상권]
건물: 35.48평 , 토지(대지권): 47.80평 |
155,933,700원
109,154,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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주택
전남 해남군 문내면 학동길 298-5
건물: 62.90평 , 토지(대지권): 199.35평 |
295,970,300원
295,970,300원 |
신건
(0회)
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