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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 경남 거제시 옥포동 523-15에 있는
근린주택
경매물건 소개합니다.
2021타경23782 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
감정가격은 1,705,905,450원이며
5회 유찰되어
최저입찰가는 489,118,000원입니다.
건물면적은 1,438.28㎡(435.08평)입니다.
토지면적은 689.70㎡(208.63평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 옥포동 523-15
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
689.70㎡(208.63평) |
| 건물면적 |
1,438.28㎡(435.08평) |
| 사건번호 |
2021타경23782 |
| 감정평가액 |
1,705,905,450원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 489,118,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,911,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.21(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2021타경23782 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
옥포동 523-15 |
대 |
316.7㎡ (95.80평)
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| 대 |
373㎡ (112.83평)
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건물
옥포로22길 22-1 |
지층 |
36㎡ (10.89평)
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| 1층 |
200.91㎡ (60.78평)
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| 2층 |
213.09㎡ (64.46평)
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| 3층 |
196.85㎡ (59.55평)
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| 1층 |
13㎡ (3.93평)
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| 2층 |
189.81㎡ (57.42평)
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| 3층 |
189.81㎡ (57.42평)
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| 4층 |
189.81㎡ (57.42평)
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제시외건물
옥포로22길 22-1 |
다용도실 |
10.8
㎡(3.27평) |
| 보일러실 |
3.2
㎡(0.97평) |
| 창고 |
1
㎡(0.30평) |
| 창고 |
194
㎡(58.69평) |
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경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 23782 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 옥포동 523-15 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2019.12.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
미상 |
2016.12.30 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2019.03.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2020.05.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2018.11.06 |
[보]미상
[월]미상 |
| 신OO |
105호 |
2016.10.21. |
[보]30,000,000
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| 장OO |
미상 |
2020.08.28 |
[보]100,000,000
[월]1,000,000 |
| 정OO |
미상 |
2015.05.12 |
[보]미상
[월]미상 |
| 추OO |
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| 매각물건명세 비고 |
신철호 : 등기사항전부증명서 주택임차권 상 ‘205호’로 되어있으나, 실질은 ‘105호’임.
장재호 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함.
정경옥 : 전입인 김윤심, 김은숙, 박용식, 이다솜, 이석원, 정경옥 : 임대차관계 불분명. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년10월29일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2016년5월11일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2016년6월7일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2018년9월18일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2019년6월7일 |
압류
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| 2019년7월26일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2021년2월19일 |
압류
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| 2021년5월25일 |
임의경매
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| 2022년8월26일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
631,134,075원 |
468,208,750원 |
79% |
2.5회 |
| 6개월 |
660,841,521원 |
445,538,619원 |
72% |
2.6회 |
| 12개월 |
1,106,121,747원 |
630,614,660원 |
68% |
2.5회 |
경상남도 거제시 옥포동 523-15 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1950
건물: 158.01평 , 토지(대지권): 91.84평 |
1,472,984,800원
942,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1889
건물: 59.53평 , 토지(대지권): 37.66평 |
305,380,200원
100,066,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 537-39
건물: 95.75평 , 토지(대지권): 52.94평 |
414,198,650원
212,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1701-15
건물: 191.98평 , 토지(대지권): 93.96평 |
1,220,919,500원
625,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1698-6
건물: 159.66평 , 토지(대지권): 87.51평 |
996,941,960원
797,554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 일운면 옥림리 174
건물: 129.34평 , 토지(대지권): 584.43평 |
1,218,897,650원
1,218,897,650원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장평동 31-10
[유치권]
건물: 324.09평 , 토지(대지권): 161.26평 |
3,151,589,800원
2,109,553,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포로20길 36
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 58.46평 |
700,634,890원
358,725,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1513-8
건물: 192.18평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,140,831,350원
730,132,000원 |
유찰
(2회)
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