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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡로13나길 17, 2층 204호 (화곡동,더누림)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.26㎡(5.52평) |
| 건물면적 |
29.56㎡(8.94평) |
| 사건번호 |
2021타경116511 |
| 감정평가액 |
263,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 168,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,832,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.05(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2021타경116511 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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340.8 분의 18.26 |
18.26㎡ (5.52평)
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건물
화곡로13나길 17 |
2층 204호 (화곡동,더누림) 철근콘크리트구조 |
29.56㎡ (8.94평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘신화중학교’ 북동측에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 116511 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 화곡로13나길 17, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
204호 |
2021.11.3.(전입세대열람내역) |
[보]2억8,000만원
[월]없음 |
| 강OO |
204호 전부 |
2019.02.22. |
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| 강OO |
204호 전부 |
2019.02.22. |
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| 매각물건명세 비고 |
강예은 : 주택도시보증공사: 신청채권자이고 강예은의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함.
강예은의 승계인 주택도시보증공사 : 주택도시보증공사: 신청채권자이고 임차인 강예은의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함.
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월5일 |
임차권설정
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224,000,000원 |
| 2021년12월22일 |
강제경매
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| 2021년12월22일 |
강제관리신청
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| 2022년5월2일 |
가압류
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2,968,500,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
232,111,807원 |
164,752,932원 |
71% |
6.3회 |
| 6개월 |
226,490,822원 |
160,318,044원 |
71% |
5.4회 |
| 12개월 |
228,858,057원 |
160,033,548원 |
70% |
4.9회 |
서울특별시 강서구 화곡로13나길 17, 2층 204호 (화곡동,더누림) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47다길 48-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 5.05평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17가길 63-6, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 6.58평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로18길 24, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.20평 , 토지(대지권): 8.45평 |
174,000,000원
174,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로15길 40, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 8-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 9.03평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로52길 22, 제102동
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.62평 |
216,000,000원
216,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13나길 10-16, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.48평 |
222,000,000원
222,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 금낭화로15길 33-8, 제2층
건물: 12.97평 , 토지(대지권): 7.56평 |
348,000,000원
348,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13바길 38-17, 제103동
[임차권등기]
건물: 11.10평 , 토지(대지권): 7.45평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47다길 48-18, 제4층
[임차권등기]
건물: 13.12평 , 토지(대지권): 4.96평 |
258,282,880원
258,282,880원 |
신건
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17나길 50, 제102동
[임차권등기]
건물: 11.42평 , 토지(대지권): 6.98평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우장산로 122, 제4층
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 6.58평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.61평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.61평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화대로5다길 30, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.00평 , 토지(대지권): 4.93평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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