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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2021타경105850
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 10,833,040,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 10,833,040,000원으로
2023.05.18(목) 10:00 서울중앙지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20, 3층304호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
468.92㎡(141.85평) |
| 건물면적 |
588.82㎡(178.12평) |
| 사건번호 |
2021타경105850 |
| 감정평가액 |
10,833,040,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 10,833,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,083,304,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2021타경105850 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
잠원동 24-20 |
대 |
185.4㎡ (56.08평)
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대지권
잠원동 24-20 |
416 분의 16.695 |
16.695㎡ (5.05평)
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| 416 분의 13.48 |
13.48㎡ (4.08평)
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| 416 분의 13.48 |
13.48㎡ (4.08평)
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| 416 분의 13.48 |
13.48㎡ (4.08평)
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| 416 분의 20.729 |
20.729㎡ (6.27평)
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| 416 분의 13.48 |
13.48㎡ (4.08평)
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| 416 분의 13.925 |
13.925㎡ (4.21평)
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| 416 분의 13.48 |
13.48㎡ (4.08평)
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| 416.0 분의 13.48 |
7.472㎡ (2.26평)
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| 416.0 분의 19.485 |
10.801㎡ (3.27평)
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| 416.0 분의 18.743 |
10.389㎡ (3.14평)
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| 416.0 분의 13.431 |
7.445㎡ (2.25평)
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| 416.0 분의 19.425 |
10.767㎡ (3.26평)
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| 416.0 분의 80.491 |
44.618㎡ (13.50평)
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| 416.0 분의 13.48 |
7.472㎡ (2.26평)
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| 416.0 분의 13.925 |
7.719㎡ (2.33평)
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| 416.0 분의 19.425 |
10.767㎡ (3.26평)
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| 416.0 분의 13.48 |
7.472㎡ (2.26평)
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| 416.0 분의 13.48 |
7.472㎡ (2.26평)
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| 416.0 분의 12.816 |
7.104㎡ (2.15평)
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| 416.0 분의 13.48 |
7.472㎡ (2.26평)
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| 416.0 분의 13.48 |
7.472㎡ (2.26평)
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| 416.0 분의 18.63 |
10.327㎡ (3.12평)
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건물
강남대로97길 49-20 |
3층304호 철근콘크리트구조 |
23.63㎡ (7.15평)
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| 4층406호 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평)
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| 3층303호 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평)
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| 5층501호 철근콘크리트구조 |
29.34㎡ (8.88평)
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| 2층203호 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
19.71㎡ (5.96평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평)
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| 3층308호 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평)
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| 5층502호 철근콘크리트구조 |
27.58㎡ (8.34평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
26.53㎡ (8.03평)
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| 4층403호 철근콘크리트구조 |
19.01㎡ (5.75평)
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| 5층503호 철근콘크리트구조 |
27.495㎡ (8.32평)
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| 2층205호 철근콘크리트구조 |
113.93㎡ (34.46평)
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| 2층204호 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
19.71㎡ (5.96평)
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| 5층504호 철근콘크리트구조 |
27.495㎡ (8.32평)
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| 3층306호 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평)
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| 4층404호 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평)
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| 3층305호 철근콘크리트구조 |
18.14㎡ (5.49평)
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| 3층307호 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평)
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| 4층405호 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평)
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| 4층402호 철근콘크리트구조 |
26.37㎡ (7.98평)
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대상물건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "3호선-잠원역" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 105850 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서초구 강남대로97길 49-20, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
4층402호 |
미상 |
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| 매각물건명세 비고 |
(주)엘씨하우징 : 건물 전체가 빈공실이고, 호실표시가 없음. 1층 공동출입문입구에는 유치권행사 현수막 설치되어 있음.
공사관련업체[(주)엘씨하우징, 하나바스, 로뎀건축, 드림종합건설]가 공사대금 못 받아 유치권행사중으로 자신이 전부점유하고 있다고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월31일 |
근저당권
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4,420,000,000원 |
| 2021년5월31일 |
근저당권
|
4,108,000,000원 |
| 2021년6월7일 |
근저당권
|
58,000,000원 |
| 2021년6월7일 |
근저당권
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330,000,000원 |
| 2021년6월16일 |
가처분
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| 2021년6월18일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2021년6월18일 |
근저당권
|
864,000,000원 |
| 2021년6월18일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2021년6월18일 |
근저당권
|
102,000,000원 |
| 2021년7월8일 |
임의경매
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| 2021년8월30일 |
압류
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| 2021년9월10일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년3월7일 |
압류
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| 2022년5월31일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
472,000,000원 |
372,372,750원 |
79% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,013,391,429원 |
917,083,000원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
743,455,294원 |
671,119,524원 |
86% |
1.3회 |
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20, 3층304호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 남부순환로297나길 51, 5층502호
건물: 11.86평 , 토지(대지권): 9.75평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 동광로18길 70, 비동
건물: 11.06평 , 토지(대지권): 3.35평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 동광로18길 70, 비동
건물: 10.33평 , 토지(대지권): 4.54평 |
434,000,000원
434,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 동광로46길 13-5, 1층101호
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 9.73평 |
530,000,000원
339,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 명달로11길 11-8, 6층604호
건물: 7.38평 , 토지(대지권): 3.57평 |
334,000,000원
334,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 명달로28길 66, 4층402호
건물: 6.91평 , 토지(대지권): 4.90평 |
417,000,000원
213,504,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 바우뫼로31길 5, 4층401호
건물: 32.02평 , 토지(대지권): 22.96평 |
1,170,000,000원
1,170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 방배로10길 10-11, 3층1호
건물: 42.09평 , 토지(대지권): 36.14평 |
1,800,000,000원
1,152,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 방배로13길 41-13, 4층401호
[임차권등기]
건물: 4.93평 , 토지(대지권): 3.25평 |
372,000,000원
297,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 방배로22길 10, 102동
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 7.94평 |
580,000,000원
464,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 방배중앙로 54-6, 3층302호
건물: 15.95평 , 토지(대지권): 7.92평 |
483,000,000원
386,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 양재천로31길 2-5, 4층401호
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 6.73평 |
489,000,000원
250,368,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 효령로40길 40, 3층
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 3.30평 |
322,000,000원
206,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서초구 효령로40길 40, 5층504호
[임차권등기]
건물: 8.30평 , 토지(대지권): 4.68평 |
401,000,000원
320,800,000원 |
유찰
(4회)
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