2021타경5824

대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로

감정가 848,967,000원에서 현재 3회 유찰,

감정가 대비 34% 저감되어 291,196,000원으로

2023.05.23(화) 10:00,12:00 대전지방법원 서산지원 경매6계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	충청남도 태안군 태안읍 남산리 578
물건용도	주택
토지면적	4,799.00㎡(1,451.70평)
건물면적	345.96㎡(104.65평)
사건번호	2021타경5824
감정평가액	848,967,000원
최저입찰가	(34%) 291,196,000원
입찰보증금	(10%) 29,119,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.23(화) 10:00,12:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 남산리 578	전	40㎡ (12.10평)
	전	89㎡ (26.92평)
	도로	173㎡ (52.33평)
	도로	179㎡ (54.15평)
	임야	798㎡ (241.40평)
	도로	26㎡ (7.87평)
	임야	678㎡ (205.10평)
	도로	27㎡ (8.17평)
	임야	333㎡ (100.73평)
	임야	265㎡ (80.16평)
	임야	288㎡ (87.12평)
	도로	94㎡ (28.44평)
	임야	326㎡ (98.62평)
	도로	119㎡ (36.00평)
	임야	579㎡ (175.15평)
	임야	785㎡ (237.46평)
건물 남산리 975-15	1층 주택	91.66㎡ (27.73평)
	2층 주택	81.32㎡ (24.60평)
	1층 주택	91.66㎡ (27.73평)
	2층 주택	81.32㎡ (24.60평)

충청남도 태안군 태안읍 남산리 소재 "남산3구 다목적회관" 북측 인근에 위치합니다. 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5824 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 태안군 태안읍 남산리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년7월5일	근저당권	416,000,000원
2019년7월8일	지상권
2019년11월29일	근저당권	200,000,000원
2020년1월17일	근저당권	180,000,000원
2020년1월17일	근저당권	180,000,000원
2020년8월18일	근저당권	45,000,000원
2021년2월18일	가등기
2021년11월5일	근저당권	150,000,000원
2021년12월1일	임의경매
2021년12월28일	가압류	231,218,029원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년8월20일	근저당권	180,000,000원
2020년8월20일	근저당권	180,000,000원
2020년8월20일	근저당권	45,000,000원
2021년2월18일	가등기
2021년8월17일	가압류	49,740,000원
2021년11월5일	근저당권	150,000,000원
2021년12월1일	임의경매
2021년12월28일	가압류	231,218,029원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	465,058,823원	230,069,500원	94%	2회
6개월	382,394,038원	210,335,150원	85%	2.5회
12개월	344,424,305원	218,782,107원	87%	1.9회

충청남도 태안군 태안읍 남산리 578

인근지역 진행 경매물건