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[2023.05.16 경매] 서울시 강남구 토지(도로), 감정가의 26% 부터?

6회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 서울시 강남구 역삼동 728-42의 토지(도로) 경매건입니다.

서울특별시 강남구 역삼동 728-42 토지(도로) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 2,542,155,000원입니다.

6회 유찰되어 최저입찰가는 666,410,000원입니다.

사건번호는 2020타경110992이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 66,641,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 강남구 역삼동 728-42
물건용도	토지(도로)
토지면적	511.50㎡(154.73평)
건물면적
사건번호	2020타경110992
감정평가액	2,542,155,000원
최저입찰가	(26%) 666,410,000원
입 찰 일	2023.05.16(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원(☎ 530-1820)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 2,542,155,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 560,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.12.31. 근저당권

사건번호 : 2020타경110992 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	역삼동 728-42	도로	511.5㎡ (154.73평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "지하철 2호선 역삼역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 지하철 2호선 역삼역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
[이용상태] 대체로 세장형 토지로, 현황 도로로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 토지는 도로로 이용되고 있으며, 인접 도로와 접해 있음.
[토지이용계획] 일련번호 1,2,7,8 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,일련번호 3∼6 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2016-11-17)((7층이하)(안)), 지구단위계획구역(2016-11-17)((안)) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.