이번에 보시게 되는 경매물건은

울산 남구 두왕로190번길 77,에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2022.11.03(목) 10:00이며,

입찰법원은 울산지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	울산광역시 남구 두왕로190번길 77, 제1동 제11층 제1103호 (선암동,삼익세라믹아파트)
물건용도	아파트
토지면적	35.43㎡(10.72평)
건물면적	76.53㎡(23.15평)
사건번호	2022타경1529
감정평가액	202,000,000원
최저입찰가	(70%) 141,400,000원
입찰보증금	(10%) 14,140,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.03(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	993200.0 분의 3543.0	35.43㎡ (10.72평)
건물 두왕로190번길 77	제11층 제1103호 (선암동,삼익세라믹아파트) 철근콘크리트구조	76.53㎡ (23.15평)

대상물건은 울산광역시 남구 선암동 소재 "삼일여자고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

울산시 남구 두왕로190번길 77,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경1529
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 202,000,000원 , 최저입찰가 141,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년9월7일	근저당권	147,600,000원
2018년9월10일	근저당권	49,000,000원
2021년9월15일	근저당권	31,700,000원
2022년3월10일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	335,384,615원	243,873,375원	79%	1.2회
6개월	267,714,286원	221,836,643원	88%	0.9회
12개월	245,254,237원	226,135,085원	94%	0.8회

울산광역시 남구 두왕로190번길 77, 제1동 제11층 제1103호 (선암동,삼익세라믹아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	아파트 울산 남구 화합로 162, 6층	123,000,000원 123,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트 울산 남구 야음로5번길 19, 2층207호 건물: 25.03평 , 토지(대지권): 12.46평	159,000,000원 111,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 울산 남구 두왕로244번길 30, 8층	202,000,000원 202,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-01	아파트 울산 남구 수암로196번길 15, 4층401호 건물: 25.19평 , 토지(대지권): 7.58평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 울산 남구 팔등로41번길 9, 10층 [임차권등기] 건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평	227,000,000원 227,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-16	아파트 울산 남구 봉월로 131, 2층 건물: 15.04평 , 토지(대지권): 2.51평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 울산 남구 팔등로41번길 9, 14층 [임차권등기] 건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평	232,000,000원 232,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-16	아파트 울산 남구 팔등로41번길 9, 14층 [임차권등기] 건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평	232,000,000원 232,000,000원	재진행 (1회)
2024-04-24	아파트 울산 남구 신복로72번길 28-23, 101동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 9.64평	240,000,000원 240,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트 울산 남구 대공원로115번길 10, 101동 건물: 20.79평 , 토지(대지권): 8.47평	271,000,000원 271,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트 울산 남구 은월로2번길 39, 시동 건물: 25.48평 , 토지(대지권): 11.78평	296,000,000원 296,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 울산 남구 봉월로 55, 4층 건물: 25.59평 , 토지(대지권): 4.39평	345,000,000원 118,335,000원	유찰 (3회)
2024-05-02	아파트 울산 남구 중앙로 39, 102동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 16.57평	363,000,000원 363,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트 울산 남구 돋질로261번길 32, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.20평	389,000,000원 190,610,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	아파트 울산 남구 중앙로137번길 22, 4층406호 건물: 22.90평 , 토지(대지권): 15.91평	398,000,000원 195,020,000원	유찰 (2회)