[새진흥아파트경매] 양산 평산동 경매 도전해 볼까?

양산 평산동의 새진흥아파트 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 첫 입찰되어 7200만원까지 떨어졌습니다.

  ※ 위치 : 경상남도 양산시 평산동 51-5 새진흥아파트
  ※ 유형 : 아파트
  ※ 사건번호 : 2021 타경 8271
  ※ 집행법원 : 울산지방법원

감정가는 72,000,000원입니다. 최저입찰가는 72,000,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2022.09.29(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 7,200,000원 입니다.

소 재 지	경상남도 양산시 평산중앙4길 20, 제204동 제3층 제305호 (평산동,새진흥아파트)
물건용도	아파트
토지면적	41.73㎡(12.62평)
건물면적	74.38㎡(22.50평)
사건번호	2021타경8271
감정평가액	72,000,000원
최저입찰가	(100%) 72,000,000원
입 찰 일	2022.09.29(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원(☎ 052-216-8260 )입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.06.24. 근저당권

사건번호 : 2021타경8271 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	평산중앙4길 20	2056100.0 분의 4173.0	41.73㎡ (12.62평)
건물	평산중앙4길 20	� 철근콘크리트구조	74.38㎡ (22.50평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 평산동 평산초등학교 남서측 인근에 소재하는 새진흥아파트(7차)
204동 3층 305호로 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 3층으로 주요 마감은외벽 : 페인팅내벽 : 벽지창호 : 샷시 등.
[이용상태] 아파트.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 도시가스 등 [토지형상/이용상태] 대체로 북동하향 경사지대의 부정형지로 아파트부지임.
[도로상태] 남측 왕복2차로에서 진출입 용이함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.