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전북 토지(대지)경매 | 순창군 쌍치면 종곡리 토지(대지) 낙찰가 분석합니다.

전북 순창군 쌍치면에 있는 토지(대지) 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 108.3㎡(32.7평)

오늘은 전라북도 순창군 쌍치면 종곡리 토지(대지) 경매물건을 소개합니다.

2022타경30741 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.

감정가격은 2,815,800원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,971,000원입니다.

토지면적은 108.25㎡(32.75평)입니다.

소 재 지	전라북도 순창군 쌍치면 종곡리 161-1
물건용도	토지(대지)
토지면적	108.25㎡(32.75평)
건물면적
사건번호	2022타경30741
감정평가액	2,815,800원
최저입찰가	(70%) 1,971,000원
입 찰 일	2022.10.31(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원(☎ 063-620-2731 )입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.05.31. 강제경매개시결정

사건번호 : 2022타경30741 (전주지방법원 남원지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	종곡리 161-1	대	108.25㎡ (32.75평) 김형태지분 4분의 1

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 순창군 쌍치면 종곡리 소재 “종곡마을” 내에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 마을내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
[이용상태] 일련번호 1) 부정형 평지의 토지로서 “단독주택부지”로 이용중입니다.
일련번호 2) 부정형 완경사의 토지로서 “전”으로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호 1) 지적상 맹지입니다.
일련번호 2) 북서측으로 구거를 경유하여 폭 약3미터의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호 1) 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞입니다. 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 일련번호 1) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”과 같이 제시외건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기타: 일련번호 1) 지상에 별첨 “사진”과 같이 철거 또는 이동이 가능한 비닐하우스가 소재합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2022년5월31일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18,223,500원원	25,060,000원원	130%	0회회
6개월	12,970,547원원	17,198,333원원	106%	0.7회회
12개월	13,317,143원원	14,315,775원원	126%	0.5회회

전북 토지(대지)경매 | 순창군 쌍치면 종곡리 토지(대지) 낙찰가 분석합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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