[ 전북 임실군 전 법원경매 ]

임실군경매, 강진면경매

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경매사건 2022 타경 30384 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.01.09(월) 10:00인 전주지방법원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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임차권
"임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용·수익할 수 있는 권리. 민법상 그 성질은 채권으로 되어 있다. 임대인에게 목적물을 사용·수익 하게 할 것을 요구할 수 있는 임차인의 권리를 말한다. 이는 채권이며 물권은 아니다. 그러나 부동산의 임대차에 있어서는 임차인의 법률상의 지위를 보호 강화하기 위해 부동산임차권에 본래 물권에게만 주어졌던 성질이 인정되고 있는데, 이러한 현상을 임차권의 물권화라고 한다. 임차인은 계약 또는 그 목적물의 성질에 의하여 정하여진 용법으로 이를 사용·수익 하여야 한다. 당사자 사이에 반대특약이 없으면, 임차인은 임대인에 대하여 임대차의 등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다."

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소 재 지	전라북도 임실군 강진면 필봉리 813
물건용도	전
토지면적	898.29㎡(271.73평)
건물면적
사건번호	2022타경30384
감정평가액	8,174,400원
최저입찰가	(49%) 4,005,000원
입찰보증금	(10%) 400,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.09(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 필봉리 813	전	898.29㎡ (271.73평)

대상물건기호(1): 전라북도 임실군 강진면 갈담리 소재 "강진면사무소" 북동측 근거리 "가 위치합니다. 보전관리지역,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 30384 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 임실군 강진면 필봉리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2020년12월28일	가압류	11,103,523원
2022년1월14일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11,461,125원	13,181,500원	94%	0.8회
6개월	11,237,918원	10,045,300원	82%	1.3회
12개월	21,630,029원	21,524,639원	87%	1.1회

전라북도 임실군 강진면 필봉리 813

인근지역 진행 경매물건