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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 송파구 올림픽로35길 104, 13동에 있는
아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2010. 3. 10. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경53324이며
서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,060,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
2,448,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 244,800,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 올림픽로35길 104, 13동 3층305호 (신천동,장미아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
111.64㎡(33.77평) |
| 건물면적 |
196.76㎡(59.52평) |
| 사건번호 |
2022타경53324 |
| 감정평가액 |
3,060,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,448,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 244,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.06(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경53324 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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150015.0 분의 111.6 |
111.639㎡ (33.77평)
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건물
올림픽로35길 104 |
3층305호 (신천동,장미아파트) 철근콩크리트구조 |
196.76㎡ (59.52평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 53324 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 송파구 올림픽로35길 104, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/02/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
305호 중 일부(14.68㎡) |
2021. 05. 03. |
[보]60,000,000
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| 나OO |
305호 중 일부(14.68㎡) |
2019. 02. 25. |
[보]90,000,000
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| 서OO |
305호 중 일부(13.69㎡) |
2020. 03. 25. |
[보]80,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김민희 : 2015.12. 27,자 계약: 임차보증금 45,000,000원, 확정일자 없음. 2020. 2. 6.자 계약: 임차보증금 60,000,000원, 확정일자 2021. 5. 3.임.
* 채무자겸소유자 곽주원은 이사건 경매목적물에 본인 외 거주자가 없으며 이와 다를 경우 민형사상 책임을 진다는 각서를 2019. 12. 5. 작성한 바 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년3월10일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2019년9월19일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2019년12월5일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2020년6월2일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2021년5월12일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2021년6월28일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2022년2월10일 |
압류
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| 2022년3월15일 |
압류
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| 2022년6월29일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,642,200,000원 |
1,335,620,599원 |
84% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,653,836,842원 |
1,345,213,310원 |
85% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,601,116,000원 |
1,329,922,116원 |
87% |
1.5회 |
서울특별시 송파구 올림픽로35길 104, 13동 3층305호 (신천동,장미아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 동남로20길 3, 8층801호
건물: 28.48평 , 토지(대지권): 8.85평 |
660,000,000원
528,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-27
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아파트
서울 송파구 송이로31길 56, 5동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 8.04평 |
747,000,000원
478,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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아파트
서울 송파구 송파대로28길 27, 101동
[별도등기]
건물: 42.70평 , 토지(대지권): 8.65평 |
1,430,000,000원
1,144,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
서울 송파구 성내천로 36, 2층203호
건물: 50.64평 , 토지(대지권): 19.34평 |
900,000,000원
720,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 석촌호수로 210, 15층1501호
건물: 4.79평 , 토지(대지권): 1.85평 |
278,000,000원
222,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 송이로31길 56, 10동
건물: 10.73평 , 토지(대지권): 7.19평 |
620,000,000원
496,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 동남로18길 9, 4동
건물: 45.30평 , 토지(대지권): 27.71평 |
2,030,000,000원
1,624,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 중대로 127, 20층2011호
건물: 7.66평 , 토지(대지권): 1.72평 |
176,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
서울 송파구 동남로 160, 13동
건물: 37.39평 , 토지(대지권): 22.51평 |
1,740,000,000원
1,392,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
서울 송파구 오금로31길 28, 104동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.51평 |
1,540,000,000원
1,232,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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아파트
서울 송파구 올림픽로 99, 104동
건물: 36.28평 , 토지(대지권): 16.48평 |
3,130,000,000원
2,504,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
서울 송파구 송파대로28길 27, 101동
[별도등기]
건물: 32.87평 , 토지(대지권): 6.66평 |
1,060,000,000원
848,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
서울 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운(아파트)
건물: 35.57평 , 토지(대지권): 19.38평 |
1,810,000,000원
1,448,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
서울 송파구 오금로32길 14, 103동
건물: 38.24평 , 토지(대지권): 16.05평 |
1,830,000,000원
1,464,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
서울 송파구 마천로 243, 6층603호
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 7.69평 |
650,000,000원
520,000,000원 |
유찰
(1회)
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