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[ 경남 창원시 아파트 법원경매 ]
창원시경매, 마산합포구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 4488 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.09.22(목) 10:00인 창원지방법원 마산지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지사용권
구분건물 소유자가 그 전유부분을 소유하기 위하여 대지에 대하여 가지는 권리를 말한다. 대지사용권은 통상 소유권인 것이나 지상권·전세권·임차권 등도 대지사용권이 될 수 있다. 대지사용권은 규약이나 공정증서로서 분리처분할 수 있다고 별도로 정한 경우를 제외하고는 그가 가지는 전유부분과 분리처분할 수 없는 바 이를 전유부분과 대지사용권의 일체성의 원칙이라고 한다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 서성로 23, 103동 16층1603호 (신포동1가,센트럴아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.41㎡(7.99평) |
| 건물면적 |
59.89㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2021타경4488 |
| 감정평가액 |
182,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 182,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.22(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2021타경4488 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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20994.9 분의 26.41 |
26.409㎡ (7.99평)
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건물
서성로 23 |
16층1603호 (신포동1가,센트럴아파트) 철근콘크리트조벽식구조 |
59.89㎡ (18.12평)
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 소재 "마산합포구청" 북동측에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량진출입 원활, 간선도로, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 경사슬래브지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2021 타경 4488 ▦ 센트럴아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년12월16일 |
근저당권
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93,600,000원 |
| 2012년6월27일 |
근저당권
|
6,000,000원 |
| 2014년7월23일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2015년10월21일 |
근저당권
|
8,400,000원 |
| 2016년11월14일 |
근저당권
|
27,600,000원 |
| 2021년11월16일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2021년12월21일 |
임의경매
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| 2022년3월15일 |
가압류
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15,740,612원 |
| 2022년3월18일 |
가압류
|
7,487,613원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
188,000,000원 |
171,030,076원 |
88% |
1.1회 |
| 6개월 |
154,937,500원 |
149,744,608원 |
96% |
0.9회 |
| 12개월 |
167,541,667원 |
165,461,236원 |
98% |
1회 |
경상남도 창원시 마산합포구 서성로 23, 103동 16층1603호 (신포동1가,센트럴아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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아파트
경남 창원시 마산합포구 몽고정길 76,
[임차권등기]
건물: 20.17평 , 토지(대지권): 9.92평 |
67,000,000원
2,946,000원 |
유찰
(19회)
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2024-04-25
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아파트
경남 창원시 마산합포구 문신길 169,
건물: 12.15평 , 토지(대지권): 6.47평 |
65,000,000원
52,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영동11길 29,
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 2.32평 |
65,000,000원
52,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-25
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아파트
경남 창원시 마산합포구 교방북2길 28,
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 9.95평 |
61,000,000원
61,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산합포구 진동면 요장1길
건물: 24.86평 , 토지(대지권): 8.55평 |
92,000,000원
73,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경남 창원시 마산합포구 문신길 169,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 9.62평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-25
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아파트
경남 창원시 마산합포구 자산동 22-2
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.13평 |
97,000,000원
97,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산합포구 무학로 32,
[유치권]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.69평 |
122,000,000원
97,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영마을로 27,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.28평 |
165,000,000원
132,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경남 창원시 마산합포구 중앙북2길 17,
건물: 21.07평 , 토지(대지권): 9.01평 |
209,000,000원
133,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영마을로 12,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 8.06평 |
170,000,000원
136,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영남로 43,
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 14.96평 |
233,000,000원
149,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
경남 창원시 마산합포구 무학로 204,
건물: 44.38평 , 토지(대지권): 22.52평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경남 창원시 마산합포구 동서동3길 38,
건물: 17.36평 , 토지(대지권): 8.98평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-25
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영마을로 29,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.53평 |
217,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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