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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 금천구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
금천구경매, 독산로50길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 113253 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.09.22(목) 10:00인 서울남부지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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감정인
특별한 지식 경험에 속하는 법칙이나 이를 구제적 사실에 적용하여 얻은 판단을 법원이나 법관에 보고하는 자를 말한다. 감정인은 일정한 경우 감정전에 반드시 선서하여야 하는데 선서하지 않고 한 감정은 증거능력이 없다. 또한 허위감정은 처벌을 받는다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로50길 144, 제2층 제에이호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
26.67㎡(8.07평) |
| 건물면적 |
44.37㎡(13.42평) |
| 사건번호 |
2021타경113253 |
| 감정평가액 |
150,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 150,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.22(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2021타경113253 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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211.0 분의 26.67 |
26.67㎡ (8.07평)
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건물
독산로50길 144 |
제2층 제에이호 철근콘크리트조,벽돌구조 |
44.37㎡ (13.42평)
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 "신흥초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 113253 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 금천구 독산로50길 144, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
2층 제에이호 |
2015.12.03. |
[보]80,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월4일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2019년7월17일 |
임차권설정
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80,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,525,217원 |
172,850,266원 |
72% |
3.3회 |
| 6개월 |
241,701,818원 |
173,692,007원 |
71% |
3.3회 |
| 12개월 |
229,649,167원 |
166,123,547원 |
72% |
3회 |
서울특별시 금천구 독산로50길 144, 제2층 제에이호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로151길 15, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.19평 , 토지(대지권): 5.83평 |
257,000,000원
131,584,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50다길 11, 제2층
건물: 7.12평 , 토지(대지권): 5.74평 |
206,000,000원
105,472,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23나길 8, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 4.95평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로32길 15, 제4층
[임차권등기]
건물: 14.24평 , 토지(대지권): 8.27평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로22길 64, 제5층
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.25평 |
239,000,000원
97,894,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 범안로12가길 38, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 7.06평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로94가길 11, 제4층
건물: 15.28평 , 토지(대지권): 9.00평 |
273,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로51길 11-3, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.09평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로124길 21, 제2층
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 5.15평 |
234,000,000원
6,587,000원 |
유찰
(16회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로35길 7, 제5층
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 7.70평 |
172,000,000원
11,820,000원 |
유찰
(12회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로94가길 11, 제5층
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 8.20평 |
236,872,000원
31,792,000원 |
유찰
(9회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로3길 13, 제402호
[임차권등기]
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.80평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 30, 제101동
[임차권등기]
건물: 7.99평 , 토지(대지권): 5.27평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로102길 29, 제12층
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.27평 |
159,000,000원
65,126,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-24
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로22길 35-8, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.32평 , 토지(대지권): 6.17평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
재진행
(3회)
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