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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 까치산로4다길 43, 다세대(빌라/연립) 경매 강서구
2022타경101714
소재지 - 서울특별시 강서구 까치산로4다길 43, 제2층 제202호 (화곡동, 드림빌)
감정가 : 107,000,000
최저가 : 85,600,000
매각기일 : 2023.07.12(수) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 까치산로4다길 43, 제2층 제202호 (화곡동, 드림빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
11.75㎡(3.55평) |
| 건물면적 |
24.29㎡(7.35평) |
| 사건번호 |
2022타경101714 |
| 감정평가액 |
107,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 85,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경101714 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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137.0 분의 11.7505 |
11.75㎡ (3.55평)
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건물
까치산로4다길 43 |
제2층 제202호 (화곡동, 드림빌) 철근콘크리트구조 |
24.29㎡ (7.35평)
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강서구 화곡동 소재 지하철 화곡역 남동측 근거리에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 101714 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 까치산로4다길 43, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
본건 전부 |
2018.11.06 |
[보]1억원
[월]없음 |
| 주OO |
202호 전부 |
2018.11.06. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 조영일의 임대차보증금반환채권의 승계인 겸 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월30일 |
근저당권
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190,000,000원 |
| 2019년11월4일 |
가압류
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74,152,848원 |
| 2020년12월10일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2021년1월6일 |
압류
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| 2021년5월27일 |
압류
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| 2021년11월30일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2022년2월7일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
212,042,604원 |
150,943,546원 |
72% |
3.2회 |
| 6개월 |
224,787,316원 |
156,049,155원 |
69% |
3.7회 |
| 12개월 |
222,488,286원 |
159,298,077원 |
72% |
3.2회 |
서울특별시 강서구 까치산로4다길 43, 제2층 제202호 (화곡동, 드림빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4나길 30, 제2층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.58평 |
228,000,000원
19,586,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 15-1, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 4.76평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 15-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.71평 , 토지(대지권): 4.73평 |
198,000,000원
158,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 15-1, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.53평 , 토지(대지권): 4.73평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17다길 8-12, 제2층
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.37평 |
222,000,000원
15,256,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.20평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18바길 19, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 5.16평 |
236,000,000원
151,040,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로41길 80, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.07평 , 토지(대지권): 5.73평 |
200,000,000원
26,843,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로10길 58, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.46평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13길 66, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 4.65평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 60, 제5층
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 5.53평 |
308,000,000원
41,339,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18라길 22-8, 제5층
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 4.45평 |
158,000,000원
21,206,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동로 92-10, 제7층
[임차권등기]
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 6.36평 |
271,000,000원
36,374,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로10길 196, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 6.48평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로 245-4, 제5층
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.62평 |
260,000,000원
106,496,000원 |
유찰
(4회)
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