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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 인천 서구 아파트형공장 법원경매 ]
서구경매, 보듬로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 1413 아파트형공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.01.09(월) 10:00인 인천지방법원 경매21계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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필요비
"민법상의 필요비는 부동산의 효용을 적정하게 유지하고 회복하는 데에 필요한 관리비,수리비 등을 말하는데 부동산임대차시에는 임대인이 지출하게 되어 있는 것이며 민법상의 유익비와는 다르다."
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-441호 (오류동,블루텍)
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
48.09㎡(14.55평) |
| 건물면적 |
154.62㎡(46.77평) |
| 사건번호 |
2022타경1413 |
| 감정평가액 |
453,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 317,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,710,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.09(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경1413 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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26441.9 분의 48.09 |
48.09㎡ (14.55평)
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건물
보듬로 158 |
4층공존-441호 (오류동,블루텍) 철근콘크리트구조 |
154.62㎡ (46.77평)
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인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1413 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 서구 보듬로 158, 아파트형공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
441호 전부 |
2019.06.07 |
[보]10,000,000
[월]900,000 |
| 이OO |
441호 전부 |
2019.06.07. |
[보]10,000,000
[월]900,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이영모 : 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부한 상가건물 임대차현황서상 임차인 명의는 "주식회사 옴니포텐스, 고경화" 임.
주식회사 옴니포텐스, 고경화 : 임차인 이영모의 배우자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월13일 |
근저당권
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792,000,000원 |
| 2021년6월14일 |
압류
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| 2021년7월6일 |
가압류
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28,741,700원 |
| 2021년7월19일 |
가압류
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75,862,500원 |
| 2021년7월26일 |
가압류
|
17,476,836원 |
| 2021년8월24일 |
가압류
|
13,562,420원 |
| 2022년2월10일 |
임의경매
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| 2022년4월12일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
552,631,657원 |
396,292,429원 |
71% |
1.7회 |
| 6개월 |
533,431,461원 |
414,130,222원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
1,004,226,786원 |
975,723,690원 |
81% |
1.3회 |
인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-441호 (오류동,블루텍) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 4층407호
건물: 148.12평 , 토지(대지권): 48.10평 |
1,641,000,000원
804,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 6층공존-621호
건물: 37.03평 , 토지(대지권): 11.52평 |
337,000,000원
115,601,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 지하1층공존-비110호
건물: 40.66평 , 토지(대지권): 12.64평 |
338,000,000원
165,620,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-08
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아파트형공장
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층074호
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
473,000,000원
162,239,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-08
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아파트형공장
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층075호
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
473,000,000원
162,239,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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아파트형공장
인천 서구 파랑로 495, 4층1-413호
건물: 41.39평 , 토지(대지권): 12.28평 |
516,000,000원
361,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트형공장
인천 서구 파랑로 495, 8층4-802호
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 3.01평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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