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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 가좌동 585-38
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
690.77㎡(208.96평) |
| 건물면적 |
1,012.98㎡(306.43평) |
| 사건번호 |
2021타경12683 |
| 감정평가액 |
1,629,638,230원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,629,638,230원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 162,963,823원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.19(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2021타경12683 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가좌동 585-38 |
공장용지 |
606.7㎡ (183.53평)
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| 도로 |
84.07㎡ (25.43평)
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건물
가좌동 585-38 |
1층 공장 |
422.88㎡ (127.92평)
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| 2층 공장 |
422.88㎡ (127.92평)
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| 3층 공장 |
132.72㎡ (40.15평)
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제시외건물
가좌동 585-38 |
기계기구 |
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| 차양 |
24
㎡(7.26평) |
| 계단실 |
10.5
㎡(3.18평) |
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인천광역시 서구 가좌동 소재 " 가정로사거리" 남서측 인근에 위치합니다. 일반공업지역, 버스정류장,
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사건번호 2021타경12683 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 1,629,638,230원 / 최저입찰가 1,629,638,230원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
2층 일부 |
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[보]10,000,000
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| 주OO |
2층 일부(80㎡) |
2020.04.24. |
[보]30,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 서우(김재오) : 현황조사서상 첨부된 상가건물임대차 현황서에 의하면 월 차임 100만원이나 권리신고서 및 첨부된 임대차계약서상으로는 월 차임 50만원이므로 이를 기준으로 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2009년5월15일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2011년1월20일 |
근저당권
|
1,144,000,000원 |
| 2012년8월23일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2017년10월30일 |
근저당권
|
1,195,200,000원 |
| 2020년3월13일 |
근저당권
|
3,400,000,000원 |
| 2020년7월22일 |
근저당권
|
1,380,000,000원 |
| 2020년8월31일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2020년8월31일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년2월23일 |
가압류
|
90,000,000원 |
| 2021년7월30일 |
임의경매
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| 2021년8월10일 |
압류
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| 2021년9월14일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
근저당권
|
404,000,000원 |
| 2022년7월29일 |
근저당권
|
972,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월31일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2020년8월31일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년2월23일 |
가압류
|
90,000,000원 |
| 2021년3월31일 |
강제경매
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| 2021년5월3일 |
압류
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| 2021년6월2일 |
압류
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| 2021년7월30일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
467,621,081원 |
368,367,417원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
485,639,171원 |
406,004,375원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
988,196,019원 |
962,333,159원 |
78% |
1.5회 |
인천광역시 서구 가좌동 585-38 |
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인근지역 진행 경매물건
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