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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
부산 서구 서대신동2가 238-8에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2023.01.03(화) 10:00이며,
입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 서구 서대신동2가 238-8
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
139.00㎡(42.05평) |
| 건물면적 |
141.28㎡(42.74평) |
| 사건번호 |
2021타경3602 |
| 감정평가액 |
372,462,490원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 190,701,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,070,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.03(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2021타경3602 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
서대신동2가 238-8 |
대 |
139㎡ (42.05평)
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건물
구덕로315번길 67-4 |
1층 주택 |
71.60㎡ (21.66평)
|
| 2층 주택 |
48.07㎡ (14.54평)
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| 단층 변소 |
4.49㎡ (1.36평)
|
제시외건물
구덕로315번길 67-4 |
현관 |
2.73
㎡(0.83평) |
| 보일러실 |
2.89
㎡(0.87평) |
| 창고 |
11.5
㎡(3.48평) |
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부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부산서부경찰서" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 슬래브지붕,
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사건번호 2021타경3602 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 372,462,490원 / 최저입찰가 190,701,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/11/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2014.04.14 |
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| 박OO |
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2015.11.12 |
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| 매각물건명세 비고 |
박미자 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
박봉찬 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2009년8월19일 |
근저당권
|
71,500,000원 |
| 2011년1월27일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2013년7월30일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2020년9월4일 |
압류
|
|
| 2020년11월25일 |
근저당권
|
35,000,000원 |
| 2021년4월20일 |
가압류
|
6,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2009년8월19일 |
근저당권
|
71,500,000원 |
| 2011년1월27일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2013년7월30일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2020년11월25일 |
근저당권
|
35,000,000원 |
| 2021년4월20일 |
가압류
|
6,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
173,840,280원 |
78,000,000원 |
45% |
4회 |
| 6개월 |
111,498,651원 |
61,250,000원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
133,334,242원 |
100,072,571원 |
69% |
2.4회 |
부산광역시 서구 서대신동2가 238-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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주택
부산 서구 남부민동 611-74
건물: 1.94평 , 토지(대지권): 1.97평 |
6,344,920원
2,599,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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주택
부산 서구 동대신동3가 258-200
건물: 4.06평 , 토지(대지권): 3.63평 |
10,213,700원
6,537,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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주택
부산 서구 초장동 136-184
건물: 2.72평 , 토지(대지권): 4.77평 |
12,501,040원
8,001,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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주택
부산 서구 서대신동3가 704-132
건물: 9.94평 , 토지(대지권): 7.87평 |
21,971,057원
14,062,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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주택
부산 서구 동대신동2가 77-70
건물: 21.76평 , 토지(대지권): 37.06평 |
87,340,875원
28,619,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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주택
부산 서구 보수대로210번길 29-20
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 21.18평 |
100,539,000원
64,345,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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주택
부산 서구 서대신동2가 238-8
건물: 39.22평 , 토지(대지권): 42.05평 |
405,863,320원
324,691,000원 |
유찰
(1회)
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