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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 용산구 한남대로40길 18-12, 2층201호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
231.33㎡(69.98평) |
| 건물면적 |
187.48㎡(56.71평) |
| 사건번호 |
2021타경3126 |
| 감정평가액 |
2,034,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,301,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 130,176,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.05(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경3126 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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694.0 분의 231.33 |
231.329㎡ (69.98평)
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건물
한남대로40길 18-12 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
187.48㎡ (56.71평)
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서울특별시 용산구 한남동 소재 지하철 "한강진역" 북동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 3126 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
201호 |
2016.08.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
201호 전부 |
2018.4.23. |
[보]650,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박재곤 : 박재곤과 박상현은 부자지간임.
박상현의 2022.6.24.자 보정서 및 그 첨부서면에 의하면, 최초임대차계약은 2016.6.24. 채무자와 박재곤이 작성하였으며, 다시 동일자로 박상현과 채무자가 재작성함. 이 때 임대차보증금은 4억원이었으며, 확정일자는 없음, 2018.3.2. 박상현과 채무자가 임대차연장계약을 하였으며, 이에 대해 2018.4.23.자로 확정일자를 받음. 2019.8.22. 양자간에 임차보증금을 5억원으로 증액한 임대차계약서를 작성하였으며, 이에 대해 2019.9.23.자로 확정일자를 받음. 그 후 2021.8.30. 임차보증금을 6억 5천만원으로 증액하는 임대차계약을 하였으며, 이에 대한 확정일자는 2021.10.8.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년2월28일 |
근저당권
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845,000,000원 |
| 2012년1월17일 |
근저당권
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66,600,000원 |
| 2018년4월5일 |
가압류
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800,000,000원 |
| 2021년11월25일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1,540,000,000원 |
1,542,127,770원 |
100% |
1회 |
| 12개월 |
1,020,000,000원 |
971,153,885원 |
90% |
1.5회 |
서울특별시 용산구 한남대로40길 18-12, 2층201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 용산구 청파로47다길 26, 2층202호
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.06평 |
428,000,000원
428,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 용산구 유엔빌리지길 62, 에이동
건물: 73.30평 , 토지(대지권): 67.99평 |
6,150,000,000원
4,920,000,000원 |
유찰
(1회)
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