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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 양천구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
양천구경매, 신목로6길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 111745 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.24(수) 10:00인 서울남부지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사도
"흔히 건물과 건물사이에 작게 만든 통로를 모두 사도라고 하지만 이는 정확한 해석이 아니다. 시장, 군수로부터 사도개설허가를 받아 개설하여 도로법상의 도로에 연결되는 도로로써 사도법에 의하여 인정되는 사도를 말한다. "
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 신목로6길 8-1, 제5층 제503호 (신정동, 평화아트빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.51㎡(5.60평) |
| 건물면적 |
28.58㎡(8.65평) |
| 사건번호 |
2021타경111745 |
| 감정평가액 |
239,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 239,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
15회 |
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사건번호 : 2021타경111745 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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367.0 분의 18.51 |
18.51㎡ (5.60평)
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건물
신목로6길 8-1 |
제5층 제503호 (신정동, 평화아트빌) 철근콘크리트구조 |
28.58㎡ (8.65평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월IC’ 북측 원거리, 양천구 신정동 소재 ‘목동 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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사건번호 2021타경111745 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 239,000,000원 / 최저입찰가 239,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
503호 전부 |
2018.09.14. |
[보]262,000,000
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| 주OO |
503호 전부 |
2018.09.14. |
[보]262,000,000
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| 구OO |
503호 |
미전입 |
[보]2,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자 겸 임차권자 이윤정의 임대차보증금반환채권 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월20일 |
임차권설정
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262,000,000원 |
| 2020년7월21일 |
가압류
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12,639,000,000원 |
| 2020년7월24일 |
압류
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| 2021년3월30일 |
압류
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| 2021년3월31일 |
압류
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| 2021년10월5일 |
강제경매
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| 2021년10월14일 |
강제관리신청
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| 2022년5월23일 |
압류
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| 2022년5월25일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,163,817원 |
135,430,612원 |
58% |
5.7회 |
| 6개월 |
231,661,783원 |
148,825,277원 |
64% |
6.3회 |
| 12개월 |
242,916,218원 |
162,291,560원 |
67% |
5.7회 |
서울특별시 양천구 신목로6길 8-1, 제5층 제503호 (신정동, 평화아트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 68, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.43평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙로13다길 34, 제1층
[임차권등기]
건물: 34.22평 , 토지(대지권): 18.23평 |
408,000,000원
208,896,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 제102동
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 6.11평 |
265,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로51길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.99평 , 토지(대지권): 7.28평 |
273,000,000원
139,776,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-18
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 제6층
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 4.19평 |
255,200,000원
130,662,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로7길 58, 제4층
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.33평 |
312,000,000원
199,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로51길 26, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.10평 , 토지(대지권): 5.08평 |
215,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 132, 제3층
건물: 16.82평 , 토지(대지권): 7.83평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.91평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-19
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로38길 4, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 5.25평 |
217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로3가길 6-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.65평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 36-6, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.85평 , 토지(대지권): 5.06평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.53평 , 토지(대지권): 3.69평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 3.68평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로35길 13, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.46평 , 토지(대지권): 4.95평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
재진행
(7회)
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