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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 강남구 근린상가 법원경매 ]
강남구경매, 남부순환로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 103991 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.04.25(화) 10:00인 서울중앙지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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내용연수
고정자산이 경제적으로 사용될 수 있는 연한으로 내용기간 또는 내구연수라고도 한다. 내용연수에는 물리적 내용연수와 경제적 내용연수가 있는데 부동산에서 중요한 것은 경제적 내용연수이다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 남부순환로 2917, 1층117호 (대치동, 청실상가동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.36㎡(7.07평) |
| 건물면적 |
70.09㎡(21.20평) |
| 사건번호 |
2021타경103991 |
| 감정평가액 |
4,563,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 4,563,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 456,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.04.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2021타경103991 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대치동 626 |
대 |
23.36㎡ (7.07평)
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건물
남부순환로 2917 |
1층117호 (대치동, 청실상가동) 철근콘크리트구조 |
70.09㎡ (21.20평)
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서울특별시 강남구 대치동 소재‘래미안대치팰리스 1단지’남측 인근에 소재하는 ‘청실상가동’ 제1층 제117호 상가로서 래미안대치팰리스1차, 개포우성 1차·2차 등 대규모 아파트단지와 대치역을 중심으로 음식점, 편의점, 카페, 학원, 병원 등 각종 근린생활시설이 형성된 상업지역임. 위치합니다. 상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2021 타경 103991 ▦ 청실상가동 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층117호 |
2012.06.12 |
[보]200,000,000
[월]7,700,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월27일 |
근저당권
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2,916,000,000원 |
| 2018년10월30일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년4월30일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2020년3월3일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2021년5월17일 |
임의경매
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| 2021년11월22일 |
압류
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| 2022년4월8일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7,237,500,000원 |
5,543,570,000원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
4,425,208,703원 |
3,543,173,000원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
6,680,483,495원 |
7,984,907,703원 |
91% |
1.4회 |
서울특별시 강남구 남부순환로 2917, 1층117호 (대치동, 청실상가동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 개포로109길 34, 지하1층비-123호
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 3.28평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 지1층지01호
건물: 46.22평 , 토지(대지권): 20.11평 |
1,830,000,000원
1,464,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 도산대로59길 24, 1층102호
건물: 18.81평 , 토지(대지권): 12.25평 |
1,778,000,000원
1,778,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 광평로 280, 지하2층101호
건물: 52.27평 , 토지(대지권): 6.58평 |
1,650,000,000원
1,650,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강남구 삼성로 651, 근린생활시설동
건물: 28.14평 , 토지(대지권): 12.86평 |
1,269,000,000원
1,015,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 강남구 테헤란로4길 6, 1층센트럴애비뉴106호
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 5.02평 |
9,160,000,000원
7,328,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-25
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근린상가
서울 강남구 봉은사로 170, 1층103호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.47평 |
4,730,000,000원
4,730,000,000원 |
신건
(0회)
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